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Engel & Völkers Hamburg Elbe MC
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W-02V4O8 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Anna Bestmann
Engel & Völkers Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4.5Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
134 m²Zustand
TopBaujahr
1908Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
191.4 kWh/m²aDie angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in bester Wohnlage, an der Grenze zwischen den überaus begehrten Stadtteilen Othmarschen und Gross Flottbek. Die direkte Umgebung wird bestimmt durch zahlreiche herrschaftliche Jungendstilhäuser, erbaut um die Jahrhundertwende. Die lebendige Waitzstraße befindet sich direkt um die Ecke (zwei Minuten zu Fuß), sodass Sie in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Cafés, Restaurants, Ärzte aller Fachrichtungen, Boutiquen und alle Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, vorfinden. Verschiedene Schulzweige und Kindergärten, die internationale Schule sowie Tennis-, Golf- und Hockeyclubs befinden sich teilweise in fußläufiger Entfernung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorzuheben: In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zum S-Bahnhof Othmarschen, wo Sie die Linie S1 innerhalb von 15 Minuten in die Innenstadt bringt. Auch verschiedene Buslinien sind in fünf Minuten fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von 20 Minuten in die City. Der Hamburger Westen zeichnet sich insgesamt durch seine Vielseitigkeit und begehrte Wohnlage aus. Die beliebte Wohngegend Othmarschen ist geprägt von alten Stadtvillen, vielfältiger Gastronomie, schönen Grünanlagen und überzeugt zudem durch die Nähe zur Elbe. Für ausgedehnte Spaziergänge bieten sich neben dem Elbufer von Övelgönne bis nach Blankenese auch der schönste Hamburger Park, der Jenischpark, mit seinem alten Baumbestand oder der nahe gelegene Botanische Garten an. Die Vorteile der angrenzenden Stadtteile bieten viel Abwechslung - schnell ist man im grünen Blankenese, wo man die Ruhe genießen kann oder Richtung Innenstadt im bunten Ottensen, wo zahlreiche Ausgehmöglichkeiten warten. Über die A7, die in wenigen Minuten mit dem PKW erreicht ist, gelangen Sie zudem schnell raus aus Hamburg.
Vancouverstraße 2a, 20457, Hamburg
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