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Engel & Völkers München Commercial

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OI-MUC-129444 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team E&V München

Engel & Völkers Gewerbe München GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-MUC-129444
Obersendling, München, Bayern, Deutschland

Barrierefreie Praxisfläche im Nahversorgungszentrum

Monatsnettokaltmiete/m²
19,88 € 

Gesamtfläche331 m²
Teilbar ab150 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Die Flächen werden nach Mieterwunsch ausgebaut und bieten sich sowohl für eine klassische Praxis- oder Büronutzung als auch für die Einrichtung eines Labors, einer medizinischen Werkstatt oder von Schulungsräumen an. Das Gebäude wurde vom US Green Building Council mit einem LEED-Zertifikat in Platin ausgezeichnet. · Hoch moderne und effiziente Flächen · Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage/EG bis zu den Praxisflächen · Komfortable PKW-Stellplätze in der Tiefgarage · Günstige Betriebskosten durch nachhaltige Bauweise · Zusätzlich zur Fläche werden ein Lager und zwei Tiefgaragenstellplätze vermietet · 8 Behandlungsräume · Labor- und Serverraum · Verkabelung über Bodentanks · 2 Wartebereiche · Glaselemente bei dem mittleren Wartebereich · Balkon mit Blick zum Innenhof · vollwertige Teeküche · Umkleide und WC für Mitarbeiter Es besteht Konkurrenzschutz für bereits im Gebäude praktizierende Ärzte. Weitere Auskünfte auf Anfrage. 129444
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

331 m²

Gesamtfläche

331 m²

Garagen

2

Stellplätze

2

Baujahr

2013

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

159 kWh/m²a

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Garage
Fahrstuhl

Obersendling : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Mitten auf der SÜDSEITE, dem neuen Stadtquartier in Obersendling in dem u.a. über 1.000 neue Wohnungen entstanden sind, ist das architektonisch attraktive und nachhaltig konzipierte Nahversorgungszentrum VIVA SÜDSEITE errichtet worden. Dieses bündelt Einkaufsangebote für den täglichen Bedarf, ein Fitness- und Wellnesscenter sowie die medizinische Versorgung für den gesamten Standort. · Die S-Bahnstation 'Siemenswerke' (S7/S20/S27) befindet sich in unmittelbarer Nähe · Die U-Bahnstation 'Obersendling' ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen · Der Mittlere Ring ist in ca. 5 Minuten mit dem Pkw erreichbar und bietet einen guten Anschluss an das Autobahnnetz

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Sonnenstraße 11, 80331, München

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Hinweise

Provisionsfrei für den Mieter.