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Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder
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W-02V1G4 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Theres Baumann
Saxonia Metropol GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Heidenau, Sachsen, Deutschland
Bezugsfreie Kapitalanlage in Heidenau
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
3Wohnfläche
56 m²Zustand
Sehr gutStellplätze
1Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
355.3 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisHeidenau : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Heidenau, die Stadt an der Peripherie zu Dresden, liegt im oberen Elbtal und wird aufgrund der guten Infrastruktur und Anbindungen als Stadt der kurzen Wege bezeichnet. Heidenau bietet ein interessantes Umfeld für Familien mit einem großen Angebot an Schulen und Kinderbetreuung und hält viele Freizeitmöglichkeiten bereit. Dazu gehören das Albert-Schwarz-Bad oder der Barockgarten Großsedlitz, eine der bekanntesten barocken Gartenanlagen Deutschlands aus der Zeit Augusts des Starken. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe und Entspannung. Die Immobilien befinden sich im zentral gelegenen Stadtteil Mügeln. Hier finden Sie neben ehrwürdigen Wohnhäusern auch das Rathaus sowie den S-Bahnhof vor. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und weitere Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. In das Zentrum der sächsischen Landeshauptstadt Dresden gelangen Sie mit dem Auto innerhalb einer halben Stunde. Eine gute Anbindung an die Naherholungsgebiete der Sächsischen Schweiz, des Elbsandsteingebirges und des Osterzgebirges bietet die unweit gelegene Autobahn A 17.
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Dresden Blaues Wunder
Körnerplatz 6, 01326, Dresden
+49 351 210 67 47
Saxonia Metropol GmbH
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).