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Engel & Völkers Bremerhaven
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W-02VIN6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Celine Venhofen
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
75 m²Grundstücksfläche
1.088 m²Zustand
GutGaragen
1Stellplätze
2Baujahr
1945Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
533 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDieses kompakte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße inmitten von Bremerhaven – Schiffdorferdamm. In zentraler Lage eines allgemeinen Wohngebiets gelegen, präsentiert sich dieses Grundstück ebenfalls als äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit für Bauträger. Mit einer großzügigen GRZ (Grundflächenzahl) von 0,3 und einer GFZ (Geschossflächenzahl) von 0,6 bietet es eine bemerkenswerte Flexibilität für diverse Bauprojekte. Der Stadtteil Schiffdorferdamm befindet sich im östlichen Bremerhaven und liegt im direkten Anschluss zum Ort Schiffdorf. Die familienfreundliche Gegend bietet eine gute Infrastruktur sowie Parks und viele Sport- und Freizeitaktivitäten. Neben Schulen, Kindergärten, vielen Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf befindet sich hier das Klinikum Bremerhaven. Die Innenstadt sowie der Anschluss an die Autobahn A27 in Richtung Bremen oder Cuxhaven sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.