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Engel & Völkers Commercial Kaiserslautern

0631 41410030

OI-DKA-546 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Hendriks Guy

Engel & Völkers Kaiserslautern

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-DKA-546

Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz, Deutschland

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus direkt am Volkspark!

Preis

385.000 €

Grundstücksfläche306 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

Die angebotene Immobilie befindet sich in herausragender Innenstadtlage mit direktem Blick in den Volkspark. Sie verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten mit drei bis vier Zimmern und ist aktuell voll vermietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss haben jeweils eine Gasetagenheizung, die Dachgeschosswohnung wird mit Gaseinzelöfen beheizt. Es wurden in den letzten Jahren diverse Modernisierungen durchgeführt. 546

ObjekttypInvestment

Wohnfläche

284 m²

Gesamtfläche

284 m²

Grundstücksfläche

306 m²

Zustand

Gut

Baujahr

1920

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energiebedarf

190.5 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Ausstattung

Balkon

Keller

Terrasse

Kaiserslautern : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Kaiserslautern ist eine kreisfreie Industrie- und Universitätsstadt am nordwestlichen Rand des Pfälzerwalds im Süden von Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist mit Ihren ca. 100.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz. Flächenmäßig ist Kaiserslautern die größte Stadt in Rheinland-Pfalz. Die Kaiserslautern Military Community mit rund 50.000 Militärangehörigen und Zivilisten bildet den weltweit größten Militärstützpunkt außerhalb der Vereinigten Staaten. Die der Military Community angehörenden Personen, die in Kaiserslautern wohnen, werden bei der Einwohnerzahl nicht berücksichtigt. Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten lassen sich fußläufig in wenigen Minuten erreichen. In der Nähe liegen ebenfalls mehrere Bushaltestellen. Insgesamt bietet die Immobilie ihren Mietern also eine exzellente Infrastruktur.