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Engel & Völkers Neumünster

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W-02TILH – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Natalia Helk

EuV Wohnen GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02TILH

Neumünster, Schleswig-Holstein, Deutschland

Ruhig gelegenes Reihenendhaus mit viel Potenzial

Preis

140.000 €

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Wohnfläche108 m²

Grundstücksfläche378 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das hier präsentierte Reihenendhaus, aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 108m². Das ausgebaute Dachgeschoss und der Vollkeller sorgen zusätzlich für ausreichend Platz, für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 378m². Das Haus besteht aus insgesamt 4 Zimmern, die sich auf drei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Windfang, der mit einem Gäste-WC ausgestattet ist. Daran schließen sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, sowie eine separate Küche an. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, über das größte Zimmer gelangen Sie auf den Balkon. Des Weiteren steht Ihnen auf dieser Etage ein Badezimmer mit einer Badewanne zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ein großes Zimmer sowie einen Vorflur, der vielfältige Nutzungen ermöglicht. Ein Vollkeller mit mehreren Räumen eignet sich besonders für Stauraum und Hobbyaktivitäten. Die Immobilie verfügt über 2 Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie nach ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Es ist zu beachten, dass auf diesem Grundstück bis 2063 Erbbaurecht besteht. Insgesamt präsentiert dieses Reihenendhaus eine interessante Gelegenheit für Menschen, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten und in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage leben möchten. Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einer gemeinsamen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

Objekttyp

Reihenhaus

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

378 m²

Stellplätze

Baujahr

1962

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Ölheizung

Ausstattung

Balkon

Einbauküche

Garten

Terrasse

Neumünster : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Faldera. Die Innenstadt ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Sämtliche nötige Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeit- und Erholungseinrichtungen, stehen, in teils fußläufiger Entfernung zum Haus, zur Verfügung. Die kreisfreie Stadt Neumünster mit ihren fast 80.000 Einwohnern liegt mitten im Herzen Schleswig-Holsteins, 62 km nördlich von Hamburg und ca. 35 km südwestlich von der Landeshauptstadt Kiel. Eingerahmt vom Naturpark Aukrug im Westen und der Holsteinischen Schweiz im Osten erreicht man in ca. 0,5-1 Std. die beliebten Ostseestrände. Ins nahe Dänemark und zur Nordseeküste sind es nur 1,5 Std. Durch seine besondere Lage und Infrastruktur verfügt Neumünster über ein hervorragendes Verkehrswegeangebot. Der Flughafen von Hamburg ist in weniger als 1 Std. zu erreichen. Mit dem ausgebauten Schienenverkehr verfügt Neumünster über ein engmaschiges Bahnstreckennetz. Die viertgrößte Stadt Schleswig-Holsteins ist ein gefragter Wirtschaftsstandort für eine Vielzahl an Branchen. Auch mit Kultur & Unterhaltung, sowie Business, Messen und Tagungen schafft Neumünster eine ganz eigene Attraktivität wie auch eine stetig wachsende Anzahl an Arbeitsplätzen. Rundum eine sehr grüne, facettenreiche, lebendige und lebensfrohe Stadt mit sympathischen Freizeitangeboten, vielen Sportvereinen und Clubs. Die Holstenhallen sind mit der alljährlich stattfindenden Nord-Bau-Messe und dem über die Grenzen bekannten Pferdemarkt immer ein großer Anziehungspunkt.