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W-02VGD0 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Christina Poredda Tunjic

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VGD0
Dahlem, Berlin, Deutschland

„Oskar& Helene“: Lichtdurchflutete Wohnung mit Terrasse und Privatgarten

Gesamtmiete
2.245 € 

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche80 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines exklusiven Neubauensembles. Sie besticht sowohl durch ihre lichtdurchfluteten Zimmer, als auch durch die gute Raumaufteilung. Sie erreichen die Wohnung über das sehr gepflegte, moderne Treppenhaus. Die Wohnung ist auch aus der Tiefgarage barrierefrei begehbar. - Einladendes Entrée mit viel Platz für die Garderobe - Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - Offene, moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten und einem Waschtrockner - Geräumiges, sehr ruhig gelegenes Schlafzimmer - Großzügiges Duschbad mit Handtuchhalterheizkörper - Große, sonnige Terrasse in Südwestausrichtung - Privater Garten mit einladender Terrasse und herrlichem Grünblick - Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung - Gespachtelte Wände, weiß gestrichen - Elektrische Außenjalousien - Tiefgaragenstellplatz wird separat für € 120,00 mtl. angemietet - Kellerraum
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

80 m²

Zustand

Sehr gut

Baujahr

2019

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

57 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fernwärme, Fußbodenheizung
Ausstattung
Keller
Garten

Dahlem : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Ortsteil Dahlem, der den Campus der Freien Universität Berlin beherbergt und Wissenschaftsstandort mit international bedeutenden Einrichtungen ist, gehört heute zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Neben umfangreichen Erholungs- und Freizeitangeboten verfügt Dahlem auch über eine hervorragende Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bistros, Schulen und Sportvereine sind im fußläufig erreichbaren Umfeld vorhanden. Das um die Ecke liegende „Truman Plaza Areal“ bietet hier durch zahlreiche Geschäfte (wie z.B. EDEKA, Commerzbank, Denn’s Biomarkt, Lindner, Wiener Conditorei, Clays Fitnessstudio) alle Annehmlichkeiten. Ein charmantes Café und ein Ärztehaus mit Apotheke finden Sie ebenfalls auf dem Grundstückgeländes des „Oskar& Helene“ Projektes. Das Areal befindet sich abseits der Straße und mitten am Naturschutzgebiet „Oskar-Helene-Heim“. Trotzdem sind Sie hier mit U-Bahn und Bus hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel gebunden. Zu Spaziergängen im Grünen lädt der Fischtalpark und der Dreipfuhlpark ein.

Grundriss

floor plan

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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