Neuwertige 3-Zi. ETW mit 3 Terrassen und Stellplatz in begehrter Lage

Die attraktive, modern ausgestattete 3 Zi.-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2020 errichteten, sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Sie verfügt über einen großen, offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro sowie ein modernes Tageslichtbad und ein Gäste-WC. 3 Terrassen an drei verschiedenen Hausseiten bieten Sonne oder Schatten, je nach Bedarf. Der Personenaufzug macht die Wohnung zudem barrierefrei zugänglich. Ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus kann für 7.000 Euro erworben werden. Die Details im Überblick: - 3 helle, lichte Räume - Barrierefrei/ seniorenorientiert - Großer offener Wohn-/Ess- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern - Moderne Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie Gäste-WC - 3 Terrassen - Kleiner Garten (ca. 27m²) - Heizung über Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Aufzug - Keller - Gemeinschaftlicher Fahrradraum - Hausmeister- und Treppenreinigungsservice - Wohngeld inklusive Heizung und Instandhaltungsrücklage 270,- Euro monatlich - Pkw-Stellplatz 7.000 Euro zusätzlich Angaben gemäß GEG: Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf 20,9 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Wärmepumpe, Baujahr: 2020, Energieklasse: A+, CO2-Ausstoß 17 kg/m²