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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

+49 69 24444 949

W-02QEIH – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Antje Vahlbruch

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02QEIH
Oberursel (Taunus), Hessen, Deutschland

Seiner Zeit voraus. Weltoffenes Wohnen.

PreisAuf Anfrage

Schlafzimmer5
Badezimmer5
Gesamtfläche565 m²
Grundstücksfläche1.428 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Wir freuen uns sehr, Ihnen ein raffiniertes Meisterwerk des Wohnens in der Nähe der renommierten Frankfurt International School präsentieren zu dürfen. Selten wird eine solch exquisite High End-Villa mit tadellosem Design und höchster Bauqualität angeboten. Mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung der feinsten Materialien ist dieses Haus der Inbegriff für luxuriöses Wohnen. Das erst in 2020 fertiggestellte Wohnjuwel ist eingebettet in ein wunderschön begrüntes Grundstück mit rund 1.428 m² und bietet einen faszinierenden Blick auf die Frankfurter Skyline. Das architektonische Meisterwerk wurde mit den höchsten Ansprüchen an Design, Raum, Nachhaltigkeitstechnologie und Qualität von den Bauherren mit seinem Expertenteam kreiert. Hier einige bemerkenswerte MERKMALE dieser außergewöhnlichen Immobilie: • Exklusive Lage mit Blick auf üppiges Grün, umliegende Landschaften und die Frankfurter Skyline • Internationale Attraktivität mit erstklassigen Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, einschließlich der Nähe zur der Frankfurt International School (FIS) • Oberursel ist ein modernes Wohn- und Geschäftszentrum mit hervorragender Verkehrsanbindung an S-Bahn, U-Bahn und Autobahn, die eine bequeme Anbindung an Frankfurt, den Flughafen und darüber hinaus erschafft • Energieeffizienz dank einer Monoblock-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit eigener Stromerzeugung und -einspeisung durch eine Photovoltaikanlage • Beeindruckend ist das Licht und die Helligkeit mit beeindruckenden Raumhöhen von ca. 3 m im gesamten Haus bis hin zu ca. 3,45 m im Wohnzimmer und außergewöhnlichen rund 6,12 m in der Eingangshalle und in der Galerie über dem Essbereich • Die nahtlose Integration von Innen- und Außenräumen wird durch raumhohe, maßgefertigte Glasfronten, die das Gesamtambiente aufwerten, geschaffen • Der Ess- und Küchenbereich schafft eine einladende und moderne Atmosphäre mit einem exklusiven offenen Koch- und Esskonzept, das modern, elegant und warm zugleich ist • Auch die Funktionalität kommt nicht zu kurz: eine hochwertige Zweit-/Serviceküche mit direktem Zugang zur Garage, die das Einkaufen und Feiern gleichermaßen erleichtert • Mit zwei luxuriösen Gästezimmern, einem Familienzimmer, einer Sauna, einem Dampfbad, einem Fitnessraum, einer großzügigen Weinwand und natürlich dem phänomenalen Garten ist das Haus perfekt für die Unterhaltung und den Empfang von Freunden und Familien geeignet Die Lage der High End-Villa könnte nicht perfekter sein. Hoch oben auf dem prestigeträchtigen Maasgrund gelegen, bietet sich ein sensationeller Panoramablick in Oberursels begehrteste Wohngegend. Die umgebende Naturlandschaft erhöht den Reiz des Hauses, während die Nähe zu Frankfurt und dem Flughafen einen unvergleichlichen Komfort bietet. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen und unsere Gespräche vertiefen!
Objekttyp

Villa

Zimmer

11

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Gesamtfläche

565 m²

Grundstücksfläche

1.428 m²

Zustand

Top

Garagen

2

Stellplätze

2

Baujahr

2020
Energieeffizienzklasse
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A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

26 kWh/m²a

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse
Sicherheitssystem
Terrasse

Oberursel (Taunus) : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Nur knapp 16 Kilometer von der dynamischen Metropole Frankfurt am Main entfernt, liegt die Stadt Oberursel (Taunus) mit seinen rund 47.000 Einwohnern. Eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des Vordertaunus wird sie auch das grüne Tor zum Taunus genannt – ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge, Wanderungen oder Touren durch den Taunus. Die liebevoll restaurierte Altstadt, die verwunschenen Gassen und zahlreichen Brunnen sorgen für ein besonderes Flair. Oberursel besteht neben der Kernstadt aus den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen. Die junge, dynamische Familienstadt ist sowohl ein beliebter Wohnort mit einem erstklassigen Betreuungs- und Bildungsangebot (u.a. Frankfurt International School) als auch moderner Wirtschaftsstandort mit hervorragender Verkehrsanbindung durch S-Bahn, U-Bahn und der Nähe zum Autobahnkreuz. Mit seinem vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet Oberursel eine beeindruckende Kulturlandschaft und eine hohe Lebensqualität für jede Alters- und Interessengruppe. Das ideale Umfeld für Pendler, Paare und Familien. Weitere Informationen finden Sie unter www.oberursel.de

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MC Frankfurt-Taunus

An der Hauptwache 7, 60313, Frankfurt am Main

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An der Hauptwache 7, Frankfurt am Main, 60313

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.