Engel & Völkers
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Naturverbunden und stadtnah - Großes Familienhaus bei Frankfurt

1.980.000 €
  • 8 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 260 m² Wohnfläche
  • 1.050 m² Grundstücksfläche
  • 52 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Idylle und Ruhe auf eine sehr begehrte Wohnlage treffen. Selten bietet sich hier die Gelegenheit, eine solche Rarität zu erwerben. Dieses großzügige Einfamilienhaus garantiert Ihnen nicht nur eine exklusive Lage an der Stierstädter Heide und dem Oberurseler Stadtwald, sondern auch einen wunderschön eingewachsenen Garten mit einem beeindruckenden Pflanzen- und Baumbestand. Genießen Sie die perfekte Sonnenausrichtung und die malerischen Ausblicke ins Grüne. Hervorzuheben ist die Split-Level-Bauweise, die das Einfamilienhaus geschickt zoniert und eine abwechslungsreiche Wohnatmosphäre erzeugt wird. Das Herzstück des Hauses ist das helle und großzügige Wohnzimmer, das mit einem einladenden Kamin und großen Fensterfronten punktet. Von hier aus gelangen Sie auf die schön gestaltete Terrasse, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Für Ihre Familie stehen vier gut geschnittene Räume im Kindertrakt des Hauses zur Verfügung, welche durch zwei Badezimmer ergänzt werden. Im Gartengeschoss erwartet Sie der sonnige Elternbereich mit einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Homeoffice. Ein modernes Bad komplettiert diesen Bereich. Zahlreiche Abstellräume im Kellergeschoss sowie ein direkter Zugang vom Haus in die Garage bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Vier weitere Stellplätze vor dem Haus sowie eine Wallbox für Ihr Elektroauto runden dieses attraktive Angebot ab. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist die Option, das Gartengeschoss als Einliegerwohnung umzufunktionieren, da es über einen separaten Hauseingang verfügt. Die exklusive Lage dieses Einfamilienhauses ermöglicht kurze Wege in die Oberurseler Innenstadt, zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den Oberurseler Bahnhof, Kronberg und Königstein ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Wohnen im Grünen zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

Ihr:e Expert:in: Vera Taaffe

Engel & Völkers ID: W-02UTSU

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Gut

Zimmer

8

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Garagen

1

Parkplätze

4

Wohnfläche

260 m²

Grundstücksfläche

1.050 m²

Terrassenfläche

52 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1955

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

258.3 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung, Heizkörper

Energieträger

Ölheizung, Solarheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Oberursel (Taunus), Hessen

Nur knapp 16 Kilometer von der dynamischen Metropole Frankfurt am Main entfernt liegt die Stadt Oberursel (Taunus) mit seinen rund 47.000 Einwohnern. Eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des Vordertaunus wird sie auch das grüne Tor zum Taunus genannt – ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge, Wanderungen oder Touren durch den Taunus. Die liebevoll restaurierte Altstadt, die verwunschenen Gassen und zahlreichen Brunnen sorgen für ein besonderes Flair. Oberursel besteht neben der Kernstadt aus den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen. Die junge, dynamische Familienstadt ist sowohl ein beliebter Wohnort mit einem erstklassigen Betreuungs- und Bildungsangebot (u.a. Frankfurt International School) als auch moderner Wirtschaftsstandort mit hervorragender Verkehrsanbindung durch S-Bahn, U-Bahn und der Nähe zum Autobahnkreuz. Mit seinem vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet Oberursel eine beeindruckende Kulturlandschaft und eine hohe Lebensqualität für jede Alters- und Interessengruppe. Das ideale Umfeld für Pendler, Paare und Familien. Weitere Informationen finden Sie unter www.oberursel.de.

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