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Engel & Völkers Hilden / Haan
0049 2103 907160
W-02VMI0 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Janet Wengler
EV Oliver Jacobs Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
60 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Stellplätze
1Baujahr
1985Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
118.9 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisDas überwiegend von gepflegten, Mehrfamilienhäuser umgebene Wohnhaus befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend im Norden von Hilden. Die Lage zeichnet sich durch alle Vorteile einer sehr guten Infrastruktur aus. Kindergärten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel befördern Sie innerhalb von 25 Minuten ins Zentrum der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die ideale Verkehrsanbindung über die Autobahnen A46, A3 und A59 erlaubt es die Städte Düsseldorf, Köln, Wuppertal und die angrenzenden Ruhrmetropolen einfach und zügig zu erreichen. Auch die Stadt Hilden hat viel zu bieten. In der Fußgängerzone und den Einkaufspassagen kann man es sich auch nach Ladenschluss in einem der vielfältigen gastronomischen Betriebe gut gehen lassen und vor allem im Sommer das mediterrane Flair genießen. Neben dem gemütlichen Stadtkern und vielen Einkaufsmöglichkeiten, ist auch ein breites, grünes Umland (Menzel-, Elb- und Unterbacher See, Hildener Stadtwald) mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung vorhanden.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Kurt-Kappel-Str. 1, 40721, Hilden
0049 2103 907160
Der Makler-Vertrag mit uns, EV Oliver Jacobs Immobilien und/oder unseren Beauftragten, kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.