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Engel & Völkers Neustadt an der Aisch - coming soon
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W-02VFTK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Alina Wappler
EV Neustadt GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Badezimmer
2Wohnfläche
232 m²Grundstücksfläche
773 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Stellplätze
3Baujahr
1980Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, Ölheizung, SolarheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
89 kWh/m²aDieses schöne Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage im idyllischen, historischen Ort Cadolzburg, nur 20 Minuten von Nürnberg und Erlangen und zehn Minuten von Fürth entfernt. Des weiteren profitiert der Ort von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn sowie von der Südwesttangente. Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort, weiterführende Schulen befinden sich u.a. in Zirndorf und Langenzenn. Durch eine ausgeprägte Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, einer Auswahl an Restaurants und der historischen Burg bietet Ihnen Cadolzburg zusätzlich viele Freizeitaktivitäten.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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91413, Neustadt an der Aisch
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.