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Engel & Völkers Ratzeburg
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W-02URB3 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Nina Fait-Samelke
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
159 m²Grundstücksfläche
1.017 m²Zustand
GutGaragen
1Stellplätze
1Baujahr
1963Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
325.7 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie idyllische Gemeinde Groß Sarau ist am Westufer des Ratzeburger Sees im Kreis Herzogtum Lauenburg gelegen und vereint naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die Hansestädte Lübeck und Hamburg. Diese bevorzugte Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie z.B. ausgedehnte Radtouren rund um die verschiedenen Seen, jegliche Wassersportarten sowie kilometerlange Wanderungen in der schönen Natur der Lauenburgischen Seenplatte. Eine Badestelle mit Ponton (DLRG) ist im Ort vorhanden. In dem ca. vier Kilometer entferntem Ort Groß Grönau sind verschiedene Supermärkte, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grundschule vorzufinden. Weiterbildende Schulen sind in Ratzeburg oder Lübeck angesiedelt und mit dem öffentlichen Nahverkehr problemlos zu erreichen. Eine gute Anbindung nach Hamburg, Rostock und Kiel ist durch die A20 gegeben, welche in 2km Entfernung zu erreichen ist.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Demolierung 1, 23909, Ratzeburg
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.