Familiendomizil Nähe Naturschutzgebiet

Das freistehende Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1969 in Massivbauweise erbaut und in den 1990er Jahren modernisiert. Die Immobilie besteht aus einer ca. 138 m² großen Erdgeschosswohnung, einer ca. 132 m² großen Obergeschosswohnung sowie einer Nutzfläche im Dachgeschoss von ca. 80m². Diese facettenreiche Immobilie ist für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Das Zweifamilienhaus ist ohne größere bauliche Veränderung als Einfamilienhaus nutzbar. Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über ein nahezu identisches Raumprogramm, mit je zwei Schlafräumen, einem großzügigem Wohn- uns Esszimmerbereich, einem Küchenbereich sowie einem Badezimmer und Gäste-WC. Aus dem Esszimmer und der Küche im Erdgeschoss gelangen Sie über die teilüberdachte Terrasse in den gepflegten Garten. Bei schönem Wetter ein Refugium zum Entspannen. Der Balkon im Obergeschoss bietet einen wunderschönen Blick in den Garten und in das angrenzende Naturschutzgebiet. Diese Etage ist aktuell vermietet. Insgesamt bildet die Immobilie ein sehr lichtdurchflutetes und harmonisches Raumkonzept mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ab. Das Immobilienangebot wird durch eine große Doppelgarage sowie einen Stellplatz abgerundet. Für Fragen zu diesem besonderen Wohnobjekt können Sie uns gerne ansprechen.