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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg

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W-02TNGJ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Darleen Rattunde

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TNGJ
Wernsdorf, Königs Wusterhausen, Brandenburg, Deutschland

Familienoase in Wernsdorf direkt am Kanal zur Miete

Gesamtmiete
2.764 € 

Schlafzimmer4
Badezimmer1
Wohnfläche176 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das zur Vermietung stehende Haus mit fünf Zimmern in Königs-Wusterhausen befindet sich auf einem Grundstück von 810 m², das optional mit angemietet werden kann. Wer mehr Platz benötigt, kann somit nicht nur das Haus, sondern auch das dazugehörige Grundstück anmieten. Das Anwesen bietet zudem eine Garage, die separat ebenso zur Anmietung steht. Das charmante Haus, 1937 erbaut und vollständig saniert, präsentiert sich in technischer und energetischer Hinsicht auf Neubauniveau. Die 168 m² Wohnfläche bieten ideale Räumlichkeiten für anspruchsvolles Wohnen. Ein heller Eingangsbereich, großzügige Zimmer und zwei Bäder ermöglichen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück erstreckt sich direkt am Oder-Spreekanal und bietet einen malerischen Blick auf den Wernsdorfer See. Diese Lage schafft ein angenehmes Ambiente für Natur- und Wassersportliebhaber inmitten eines attraktiven Naherholungsgebiets. - Grundstück direkt am Oder-Spreekanal - 5 Zimmer und 2 Bäder - große Terrasse und kleiner Garten - Vollständig saniert - Dachboden als Lagerraum nutzbar - Technisch und energetisch auf Neubauniveau - Fenster, Türen, Elektrik, Gas und Röhrensolarthermie - Hochwertige Holzböden - Badezimmer mit hochwertigen Armaturen - Großzügige Küche ohne vorinstallierte Geräte und Küchenzeile - Elektrische Rollläden - Blick auf den Wernsdorfer See - Ideal für Familien, Natur- und Wassersportliebhaber - Optional: Anmietbare Garage (100 m²) mit zwei Stellplätzen Anmietbare Grundstücke (300 m² und 500 m²) mit Obstbäumen
Objekttyp

Sonstiges

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Wohnfläche

176 m²

Zustand

Sehr gut

Stellplätze

2

Baujahr

1937
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

69.3 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung, Solarheizung, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Garten
Terrasse
Meer/Seeblick
Terrasse
Wasserlage
Haustiere erlaubt

Wernsdorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Wernsdorf überzeugt durch seine ideale Lage mit Nähe zu Königs-Wusterhausen und exzellenter Anbindung an Berlin. Die Umgebung bietet grüne Oasen entlang des Oder-Spreekanals und in der Natur. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt, ideal für Pendler. Wernsdorf ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern verbindet auch urbanes Leben mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ergänzend bietet Wernsdorf auch eine familienfreundliche Infrastruktur. Die Gemeinde verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindertagesstätten und Schulen in der näheren Umgebung. In Wernsdorf und der umliegenden Region sind verschiedene Arztpraxen ansässig, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Dazu zählen Allgemeinmediziner, Fachärzte und weitere Gesundheitseinrichtungen.

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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