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Engel & Völkers Hamburg Commercial

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OI-HHA-131733 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Büroflächenvermietung Abteilung

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-HHA-131733

Hammerbrook, Hamburg, Deutschland

Flächeneffizienter Büroneubau direkt am Südkanal

Monatsnettokaltmiete/m²

15 €

Teilbar ab623 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das 9- bzw. 5-geschossige Gebäude ist höchst flächen-effizient und wirtschaftlich und ermöglicht sämtliche Büroorganisationsformen. Mit hochwertigen Materialien wird der repräsentative Charakter des Objektes unterstrichen. Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss. PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 180,00/Stück). Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. • Raumaufteilung nach Mieterwunsch • Textilbodenbelag • konstruktiver Schallschutz – Doppelfassade straßenseitig • Sonnenschutz außen • jedes Fenster öffenbar • optionale Kühlung • separate Sanitäreinheiten / Pantry • Personenaufzug COURTAGE: Courtagefrei für den Mieter. ENERGETISCHE ECKDATEN: • Energiebedarfsausweis • Endenergiebedarf 279,6 kWh/m²a • Energieträger Strom-Mix / Heizwerk, fossil • Baujahr 2004 IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. WIDERRUF: Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/Widerruf.pdf AGBs: Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/AGBs.pdf 131733

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

623 m²

Baujahr

2004

Energieausweis vorhanden

Nein

Ausstattung

Klimaanlage

Fahrstuhl

Hammerbrook : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Bürogebäude befindet sich mitten im Kernbereich der City-Süd, einem der bedeutendsten Bürostandorte in Hamburg. Die S-Bahn und mehrere Bushaltestellen sind fuß-läufig erreichbar. Die Hamburger Innenstadt sowie das Auto-bahnnetz sind mit dem PKW ebenfalls bequem zu erreichen.