RESERVIERT!! Coole Loft-Wohnung mit Aufzug, Freisitz und Blick auf die Dächer der Altstadt

Die Altstadt Erfurts mit Ihrem historischen Ambiente und mittelalterlichen Flair gilt als das größte Flächendenkmal in Deutschland. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die überregional bekannte Zitadelle Petersberg, Fischmarkt mit Rathaus, Wenigemarkt und Krämerbrücke. Die geschichts- und denkmalträchtige Liegenschaft, ruhig und idyllisch gelegen, befindet sich im Altstadtkern Erfurts, nahe dem Erfurter Dom, der Predigerkirche, dem Erfurter Hochzeitshaus, sowie dem historischen „Fischmarkt“ in einer kleinen, absolut ruhigen Seitenstraße. In wenigen Minuten erreicht man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafés, zahlreiche Kultureinrichtungen und den öffentlichen Nahverkehr. Noch zentraler, historischer und dennoch ruhig geht es kaum! Der Ensembleteil ist vielen Erfurtern noch bekannt als die ehemalige „Alte Druckerei Fortschritt“. Bei der umfangreichen Sanierung in hochwertiger Bauqualität und dem Umbau im Jahr 2004 wurde das unter Denkmalschutz stehende Gebäude um einen Personenaufzug ergänzt, welcher von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür führt. Die zum Verkauf stehende Wohnung im Loftcharakter mit entsprechenden Raumhöhen und bodentiefen Fenstern befindet sich im zweiten Obergeschoss mit Blick über die Dächer der Altstadt. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m² und verteilt sich auf einen großen Wohnbereich mit offener Küche, Schlafbereich, Badewanne auf der 'Empore' (Dusche und WC sind separiert), Ankleide und Büro mit Zugang zum kleinen Freisitz. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird zum 31.03.2024 freigezogen! Eine Gemeinschaftsdachterrasse mit knapp 90 m² bietet Mehrwert an Lebensfreude. Die Wohnung verfügt über Keramikfußböden in Tonoptik, welche in Verbindung mit der Fußbodenheizung und dem keramischen Estrichziegelsystem ein perfektes Raumklima garantieren. Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) kann für 23.500 Euro optional mit dazu erworben werden.