Einzigartiger Landsitz an der Nordsee vor Sylt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem bezaubernden Anwesen mit einer Geschichte, die bis ins Jahr 1905 zurückreicht. Auf großzügigen ca. 210 m² Wohnfläche erleben Sie hier den einzigartigen Charme vergangener Zeiten, gepaart mit modernem Komfort und fast unbegrenzten Möglichkeiten. Die Lage dieses Anwesens ist beeindruckend – nur 900 m vom Meer entfernt, mit Sicht auf den Deich und der Nähe zu Dänemark. Das Haus befindet sich seit 10 Jahren erfolgreich in der Ferienvermietung und bietet durch seinen romantischen Charakter, unterstrichen vom wilden Wein am Mauerwerk, und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, einen einzigartigen Rückzugsort. Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Bäder, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familientreffen, Mehrgenerationenwohnen oder große Freundesgruppen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem 2014 sanierten Duschbad, einem Schlafzimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer mit neu eingebautem Specksteinofen. Von hier aus haben Sie Zugang zur großzügigen, markisen- geschützten Terrasse und einem zentralen Fernsehraum. Der Essbereich führt zu einer gut ausgestatteten Küche und einem weiteren Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen das Erdgeschoss, bevor der Zugang zum ausbaufähigen Stall erfolgt. Im Obergeschoss erwarten Sie ebenfalls drei Schlafzimmer, wovon eines ehemals als Küche fungierte. Die vorhandenen Anschlüsse ermöglichen die Wiederherstellung der ursprünglichen Raumstruktur. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche komplettiert diese Etage. Das Trapezblechdach über dem Wohnbereich ist bereits gedämmt, und in den letzten 10 Jahren wurden die meisten Fenster, ebenso wie große Teile der Elektrik erneuert, wodurch sich das Haus in einem gepflegten Zustand präsentiert. Zum Besonderen dieses Anwesens trägt auch der geräumige Stall bei, der derzeit als Werkstatt und Abstellfläche genutzt wird. Hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt – mit vorhandenen Wasseranschlüssen könnte dieser Raum zu einer Wellness-Oase mit Sauna oder als Technikraum für den Umstieg auf erneuerbare Energien umgestaltet werden. Zusätzlich zum malerischen Wohnhaus verfügt der Garten über eine separate Scheune für Fahrräder. Das Anwesen ist an Glasfaser ange- schlossen und kann voll möbliert erworben werden. Insgesamt stellt es eine einzigartige Gelegenheit dar, historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Ob als privater Landsitz oder für die Ferienvermietung – hier erwartet Sie ein vielseitiges Zuhause, das Raum für Kreativität und Erholung bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wundervollen Anwesen verzaubern.