Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Commercial Berlin

+49 30 20346 0

OI-BER-O11141/G1/E2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Industry Service Berlin

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-BER-O11141/G1/E2

Mariendorf, Berlin, Deutschland

Bürofläche im Gewerbe- und Industriegebiet

MieteAuf Anfrage

Gesamtfläche650 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Industrieimmobilie

Das Gewerbegebiet befindet sich im Südwesten Berlins im Stadtbezirk Tempelhof-Schöneberg. Der Standort Großbeerenstraße ist mit einer Gesamtfläche von 222 Hektar das zweitgrößte Gewerbe- und Industriegebiet Berlins. Das Gebiet liegt zwischen den Bundesstraßen B 96 und B 101, die in nördlicher Richtung zum innerstädtischen Autobahnring und in südlicher Richtung zum Berliner Außenring führen. Ähnlich günstig ist die Situation beim öffentlichen Personennahverkehr. Die entlang der Westgrenze des Industriegebiets fahrende S-Bahn bietet eine direkte Verbindung zum ICE-Bahnhof Südkreuz und zur City Ost, diese wird auch mit der östlich verlaufenden U-Bahn direkt erreicht. Der Standort wird geprägt von der DaimlerChrysler AG. Neben DaimlerChrysler sind am Standort zahlreiche weitere Industriebetriebe angesiedelt, wie Pepperl + Fuchs oder Schindler und Tengelmann Logistik. Dazu gehören Maschinen- und Anlagenbauer wie Schindler und Bekum ebenso wie mehrere größere Druckereien und Ernährungsbetriebe. 9x Rampenandienung in der Hallenfläche ca. 132 m² Bürofläche in den Hallen separate Toilleten und Umkleidekabinen Pausenraum Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. O11141/G1/E2

ObjekttypIndustrie

Bürofläche

650 m²

Gesamtfläche

650 m²

Mariendorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Ortsteil Tempelhof befindet sich im südlichen Teil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg und grenzt im Süden an das Bundesland Brandenburg. Der Stadtteil ist ein moderner, großstädtischer Wohn- und Industriebezirk, welcher durch seine angenehm bürgerliche und ruhige Atmosphäre besticht. Tempelhof wird von kleineren Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern sowie von Gewerbe- und Industriebauten geprägt. Lebensqualität und Grünflächen gehören zu Tempelhofs Vorzügen, wie das Tempelhofer Feld oder der Volkspark Mariendorf. Tempelhof ist hervorragend an das überörtliche Straßennetz angebunden. Diese günstige Lage wird durch eine Vielzahl von S-, U-Bahn Stationen, Buslinien, Fernbahnhöfen, der Stadtautobahn A 100, den Bundesstraßen B 96 und B 101 und die Nähe zum Flughafen BER bestimmt. Mit dem Flächenpotential der Gewerbegebiete Teltowkanal, Großbeerenstraße, Nahmitzer Damm und Motzener Straße wurde Tempelhof zum zweitgrößten Industriebezirk Berlins.