Engel & Völkers
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Engel & Völkers Bad Kreuznach

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W-02SQU7 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Ralf Schneider

Ralf Schneider Immobilien

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02SQU7
Altweidelbach, Rheinland-Pfalz, Deutschland

Sie lieben das Besondere ?

Preis
675.000 €

Badezimmer2
Wohnfläche248 m²
Grundstücksfläche1.000 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Sie lieben besondere Immobilien, Natur und Holz? Dann haben wir das perfekte Anwesen für Sie! Hier erwartet Sie ein absolutes Traumhaus. Dieses im Jahr 1999 erbaute Haus wurde mit viel Liebe zum Detail, Herzblut und Sachverstand erbaut. Hier folgt ein Highlight nach dem anderen. Alles aufzuführen würde den Rahmen sprengen. Dieses wunderschöne, liebevoll und hochwertig mit bester Ausstattung angefertigte Haus, muss man sehen, fühlen und erleben. Großzügige Räume, eine offene Galerie, die ihres Gleichen sucht, viel Glas und Holz, werden Sie zum Staunen bringen. Hier können Sie sich und Ihren Lieben Ihren absoluten Wohntraum erfüllen, um den man Sie beneiden wird. Dazu kommt ein wunderschönes großes Grundstück in Feldrandlage mit unverbautem Blick in die Natur. Weiterhin besteht noch die Möglichkeit die Räume im Keller als Einliegerwohnung zu nutzen. Das alles in absolut ruhiger Toplage mit bester Infrastruktur im nahgelegenen Simmern. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und staunen Sie.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

6

Badezimmer

2

Wohnfläche

248 m²

Grundstücksfläche

1.000 m²

Garagen

2

Baujahr

1999
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Ölheizung, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse

Altweidelbach : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Einfamilienhaus steht in Altweidelbach , ca. 3 km von Simmern entfernt. Altweidelbach hat ca. 275 Einwohner, eine Fläche von 410 ha davon 110 ha Wald und liegt ca. 430 m ü.NN.. Im Ort gibt es eine Evangelische Kirche, eine mehrere hundert Jahre alte Linde, ein Gemeindehaus mit Mehrzweckhalle. Kindergärten und alle Schularten sind im nahen Simmern und werden mit den Schulbussen und Kindergartenbussen erreicht.

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Grundriss

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Bad Kreuznach

Mannheimer Strasse 75, 55543, Bad Kreuznach

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.