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Engel & Völkers Föhr
04681 74 86 90
W-02SB67 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Thomas Müller
HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Schlafzimmer
4Badezimmer
4Wohnfläche
185 m²Gesamtfläche
222 m²Grundstücksfläche
521 m²Zustand
TopStellplätze
1Baujahr
2023Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
17 kWh/m²aEnergieträger
ErdwärmeArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Insel Föhr, ein Ort der Ruhe mitten im Schutzgebiet nordfriesisches Wattenmeer einem UNESCO Weltkulturerbe. Wer in einer unruhigen Zeit auf der Suche ist nach einem Ort der Ruhe und Gelassenheit, einem Ort mit Geschichte und Moderne mit freundlichen und offenen Menschen, einem in über 100 Jahren gewachsenen Tourismus abseits der Trabantenhochburgen, der ist auf Föhr am richtigen Ort angekommen. Der Ortsteil Südstrand gehört zu den Premiumlagen innerhalb der Stadt Wyk und ist eine "kleine Stadt" in der Stadt. Nur wenige Gehminuten Strand mit seiner schönen Promenade entfernt finden Sie im Südstrand alles, was für einen wundervollen Tag notwendig ist; Restaurants, Bäcker, Schlachter, Einkaufsmarkt, Surfstation, Fahrradverleih, Arzt, der schattenspendende historische Kurpark und das alles gepaart mit viel Ruhe und Erholung. Willkommen in der Nordsee, willkommen im Wattenmeer, Willkommen auf Föhr.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Mittelstrasse 6, 25938, Wyk
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.