Charmantes Architektenhaus mit Einliegerwohnung in traumhaft exponierter Lage

In massiver Bauweise im Jahr 1976 errichtet, empfängt Sie dieses Architektenhaus auf einem traumhaft angelegten Grundstück. Hier vereinen sich Wohnkomfort für die ganze Familie mit naturnaher Idylle. Sie wohnen auf verschiedenen Ebenen im Split-Level-Design, welches durch seine offene Bauweise Wohlfühlen und Wohnen perfekt aufeinander abstimmt. Über einen Windfang betreten Sie das Haupthaus und gelangen in das Kaminvorzimmer mit gemütlicher Sitzecke. Hier können Sie sich bei wohliger Wärme zurückziehen und dem Knistern des Feuers lauschen. Auf gleicher Ebene befinden sich auch das Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie eine praktische Geraderobe und ein Gäste-WC. Über wenige Stufen erreichen Sie die nächste Ebene und gelangen in das Herzstück des Hauses, das Wohn- und Esszimmer. Durch die hohe Decke von ca. 4,5 m Höhe erleben Sie ein einzigartiges Raumgefühl bei optimaler Belichtung. Die im Jahr 2010 installierte Küche verfügt über moderne Küchengeräte, wie z.B. Gas- und Induktionsherd. Sie lässt mit ihrer großen Arbeitsfläche aus Granit sowie viel Staufläche keine Wünsche offen. Werden Sie zum persönlichen Starkoch Ihrer Gäste und zaubern Sie die Lieblingsspeisen mit beeindruckendem Blick in die herrliche Natur. Auf der unteren Ebene des Hauses finden Sie drei weitere individuell nutzbare Räume, die durch ihre großen Fenster viel Tageslicht hineinlassen sowie ein modernes Duschbad. "WOHLFÜHLEN" wird hier großgeschrieben. Heizungs-, Abstell- und Hobbyraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über einen separaten Eingangsbereich erreichen Sie die Einliegerwohnung, die z.Zt. an eine sympathische Mieterin für EUR 445,- Nettokaltmiete pro Monat vermietet ist. Die Wohnfläche von ca. 41 m² verteilt sich wohl durchdacht auf zwei Zimmer, Küche und Duschbad sowie einen kleinen Raum unter dem Dach, der optimal als Schlafbereich genutzt werden könnte. Das traumhaft angelegte Grundstück mit seiner parkähnlichen Teichlandschaft sowie Blumen und Gehölzen jedweder Art lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Auf dem Grundstück besteht noch die Möglichkeit einer weiteren Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Eine Besichtigung dieses besonderen Objektes ist absolut empfehlenswert. Wir freuen uns auf Sie!