Zwei Familienhaus in ruhiger Lage

Waibstadt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Zugehörig zum Rhein-Neckar-Kreis, liegt die Stadt Waibstadt fast im Mittelpunkt des Städtedreiecks Heidelberg/Mannheim, Karlsruhe und Heilbronn, an der B292 als Achse zwischen den Städten Sinsheim und Mosbach und an der L549 als Verbindung in Richtung Heidelberg. Im nur ca. 6 km entfernten Sinsheim befindet sich der Anschluss an die A6. Waibstadt liegt an der S-Bahnlinie S51 mit Verbindungen nach Meckesheim, Neckargemünd, Heidelberg, Mannheim und in Richtung Aglasterhausen. Zusätzlich fahren Busse in die umliegenden Gemeinden, sowie nach Mosbach und Sinsheim. Mit seiner vielfältigen Infrastruktur hat sich Waibstadt auch für die umliegenden Ortschaften zu einer wichtigen Anlaufstelle entwickelt. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind sehr gut, mit REWE, Aldi, Lidl und dm, einer Metzgerei, 2 Bäckereien und einer Apotheke. Viele Handwerksbetriebe sind ansässig. Besonders zu erwähnen ist die gute ärztliche Versorgung durch die hausärztliche Gemeinschaftspraxis und mehrere Facharztpraxen. Waibstadt verfügt über Kindergärten, ein Alten- und Pflegeheim, eine Stadthalle/Turnhalle, Tennishalle, sowie ein großzügiges Hallenfreibad und mehrere andere Sportstätten. Eine Grund- und Realschule sind vor Ort, die nächsten Gymnasien befinden sich in Neckarbischofsheim und Sinsheim. Ein Hotel, zahlreiche Gaststätten und Cafés verwöhnen Einwohner und Besucher. Der Waibstadter Wald mit dem gut ausgebauten Wander- u. Radwegenetz ist ein wunderbares Naherholungsgebiet. Zahlreiche Wander- und Schutzhütten, Grillplätze und Ruhebänke laden zum Verweilen ein. Waibstadt liegt im "Naturpark Neckar-Odenwald". Besonders zu erwähnen ist die große Bandbreite an Vereinen für Sport und Kultur mit engagierter Jugendarbeit. Entsprechend vielfältig ist der Veranstaltungskalender rund ums Jahr. Das Anwesen befindet sich oberhalb des Sportplatzes und der Stadthalle, wunderschön gelegen am östlichen Stadtrand mit weitem Blick über das Kraichgauer Hügelland bis zum Odenwald, mit nahen Spazierwegen in die freie Landschaft.