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Engel & Völkers Waren an der Müritz

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W-02TW9W – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Johannes Bollmann

Müritz Maritim Immobilien EuV GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02TW9W

Waren (Müritz), Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

Attraktive Altstadtlage trifft auf saniertes Stadthaus in bestem Zustand

Preis

620.000 €

Schlafzimmer6

Badezimmer6

Wohnfläche240 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das 1910 erbaute und 2010 komplett sanierte Stadthaus besticht nicht nur durch die attraktive Lage sondern auch durch den ausgesprochen guten Zustand. In der charmanten Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung lebt man über den Dächern der Altstadt mit einem Blick auf die Binnenmüritz. Im Erdgeschoss und dem Obergeschoss befinden sich fünf separate Schlafzimmer mit Bad-en-suite. Zwei Balkons, ein Gemeinschaftsraum sowie ein Saunabereich vervollständigen das Angebot und ermöglichen eine für diese Region perfekte Nutzung als Pension.

Objekttyp

Stadthaus

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

240 m²

Zustand

Sehr gut

Baujahr

1910

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

54.5 kWh/m²a

Ausstattung

Balkon

Keller

Waren (Müritz) : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Wir befinden uns inmitten der Altstadt von Waren (Müritz) unweit des Stadthafens und somit an einer der begehrtesten Lagen der ganzen Seenplatte. Die 1000 Seen, der größte Nationalpark Deutschlands mit endlosen Wanderwegen, ein ausgebautes Radwegenetz sowie unzählige Wassersportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe lassen Sie dort leben, wo andere Urlaub machen. Das Heilbad Waren (Müritz) lädt mit seiner Shopping-Meile mit besonderen Öffnungszeiten, dem Hafen und vielen Restaurants zum Flanieren und Entspannen ein. Eingebettet in die einzigartige Natur der Mecklenburgischen Seenplatte ist das die Bestlage zum Wohnen und Vermieten.

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Engel & Völkers
Waren an der Müritz

Lange Straße 57, 17192, Waren (Müritz)

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Waren an der Müritz

Lange Straße 57, Waren (Müritz), 17192

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W-02TW9W – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.