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W-02TXQN – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Mirzet Begovic

E + V Möhle + Herovic oHG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TXQN
Heidmühle, Schortens, Niedersachsen, Deutschland

Gepflegtes Zweifamilienhaus in zentraler Lage

Preis
335.000 €

Badezimmer2
Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche805 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet und laufend gepflegt. Das Objekt ist zentral gelegen in einer gewachsenen Wohnsiedlung der Stadt Schortens. Den Stadtkern erreichen Sie in wenigen Autominuten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine schöne ca. 102 m² große, ebenerdige Wohnung mit folgender Aufteilung: Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer, vollausgestattete Küche mit Vorratsraum, geräumiges Schlafzimmer, Arbeitszimmer, modernisiertes Badezimmer mit großer Dusche, Gäste-WC und Flur. Die Süd-Terrasse erreichen Sie aus dem Wohnzimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 66 m² große Wohnung mit großem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche und Duschbad. Die überdachte Loggia erreichen Sie aus dem Wohnzimmer. Der Teilkeller mit Waschküche, zwei weiteren Räumen und Außenzugang kann als Abstellfläche oder Hobbyraum genutzt werden. Das 808 m² große, sehr gepflegte Grundstück mit zwei Terrassen und Schuppen lässt keine Wünsche offen. Eine Garage mit anschließendem Abstellraum, ein Carport und weitere PKW-Stellplätze ergänzen diese attraktive Immobilie. Somit bietet dieses Zweifamilienhaus viele Nutzungsmöglichkeiten in begehrter Lage der Stadt Schortens.
Objektart

Mehrfamilienhaus

Zimmer

6

Badezimmer

2

Wohnfläche

168 m²

Grundstücksfläche

805 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

1

Stellplätze

4

Baujahr

1980

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

224 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Garten

Heidmühle : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Diese gepflegte Immobilie befindet sich in beliebter und zentraler Wohnlage der Stadt Schortens. Hier wohnen Sie in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung und haben kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zum Stadtkern. Schortens gilt als selbstständige Stadt und wurde im Jahr 2011 zu einem staatlich anerkannten Erholungsort gekürt. Als zweitgrößte Stadt Frieslands verzeichnet sie nicht nur eine sehr hohe Bevölkerungsdichte, sondern ist auch durch ihre zentrale Lage ein beliebtes Urlaubsziel. In Schortens sind gute Verkehrs- und Busanbindungen vorhanden. Die Städte Wilhelmshaven und Jever sowie die Autobahn A29 sind über die B210 in kürzester Zeit gut erreichbar. Die Küstenbadeorte Hooksiel, Horumersiel und Schillig sind ca. 20-30 Autominuten entfernt. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten im Stadtkern zur Verfügung. Dieser schöne Ort bietet neben seiner Küstennähe auch zahlreiche Freizeitangebote und hat großes Entwicklungspotential.

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