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Engel & Völkers Ravensburg
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W-02OYI2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Wael Gadalla
E u. V Immobilien Bernd Stölzle
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Badezimmer
2Wohnfläche
125 m²Gesamtfläche
186 m²Grundstücksfläche
456 m²Zustand
MittelmäßigGaragen
1Stellplätze
2Baujahr
1957Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisVerbrauch von Endenergie
112.93 kWh/m²aMengen erfreut sich als mittelständisch geprägter Ort immer größerer Beliebtheit – in den letzten Jahren haben sich hier namenhafte Unternehmen aus den verschiedensten Branchen angesiedelt. Hierzu passt es, dass Mengen auch ein herausragender Bildungsstandort in und für die Region ist. Von der Grundschule über die Förderschule sowie weiterführende Schulen sind alle Schularten am Ort vertreten, teilweise mit Ganztages- und Ferienbetreuung. Die 30 Minuten zum Ufer des Bodensees führen durch eine wunderbare Urlaubsregion, die Mengen mit den Nachbarstädten Bad Saulgau und Sigmaringen eröffnet. Über 20 Seen erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten – ein Freizeitbad ist ebenso wie das Tennisareal in weniger als 10 Minuten per Fuß zu erreichen. Egal ob Golf, Wandern, Wasser- sowie Wintersport. Rund um Mengen gibt es eine Vielzahl an möglichen Freizeitaktivitäten. Ein lokaler Flughafen befindet sich direkt in Mengen, vier internationale in 60/90 Minuten Entfernung Eine Vielzahl lokaler Gastronomieangebote, regelmäßige Streetfoodfestivals und weiteren Feste mit reichem Angebot an Speis und Trank runden das Angebot ab. Darüber hinaus können das ganze Jahr über kulturelle Highlights wie das Open Air Kino, Opern und Musicals, Konzerte und verschiedene Sportveranstaltungen entdeckt werden.
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E u. V Immobilien (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).