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Engel & Völkers Mönchengladbach
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W-02UIQ1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Kornelia Fischer
Holschbach & Kronen Residential GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
8Badezimmer
2Wohnfläche
211 m²Grundstücksfläche
1.350 m²Garagen
2Baujahr
1880Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
ZentralheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
117 kWh/m²aDiese historische Stadtvilla befindet sich der beliebten und nachgefragten Gemeinde Brüggen, umgeben von weiteren hochwertigen und gepflegten Immobilien mit weitläufigen Grundstücken. Das Haus liegt geschützt und etwas von der Straße in das Grundstück hinein versetzt. Der historische, sehr charmante Stadtkern von Brüggen ist fußläufig erreichbar und bietet eine vielfältige Infrastruktur weit über die Dinge des täglichen Bedarfs hinaus. Die familienfreundliche Gemeinde Brüggen und Umgebung hält für Kinder aller Altersklassen Bildungsangebote vor. Zudem zeichnet sich Brüggen durch die sehr naturnahe Lage in Anbindung an den Naturpark Maas-Schwalm-Nette und den damit verbundenen, zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung aus. Das Angebot an kulturellen Veranstaltungen in Brüggen finden auch über die Stadtgrenzen hinaus großes Interesse. Brüggen ist verkehrsgünstig an die A52 angebunden und liegt ca. 35 Fahrminuten westlich von Düsseldorf und 20 Fahrminuten östlich von Roermond.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also ins-gesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.