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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-24632 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Office Leasing Berlin

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-24632
Schöneberg, Berlin, Deutschland

Neubau-Erstbezug an den Ceciliengärten

Monatsnettokaltmiete/m²
28 € 

Gesamtfläche1.595 m²
Teilbar ab150 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Die hier entstehenden Büroflächen überzeugen mit einer architektonischen und modernen Innenstruktur, die komplett an die Bedürfnisse des künftigen Mieters angepasst werden können. Das Objekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 2.390 m² auf insgesamt sechs Etagen. Die verfügbaren Büroflächen befinden sich in den unteren drei Etagen. Das Objekt wird von einer wunderschönen Dachterrasse abgerundet, welche für alle Mieter frei zugänglich ist. Der Bezug ist kurzfristig möglich. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich. Neubau-Erstbezug Moderner Bürostandard Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Barrierefreier Zugang Säulenfreie Räume Bodentiefe Fenster Glasfaseranschluss Kühldecken 3,20 m hohe Decken Außenanliegender Sonnenschutz Terrassen Teeküche Begrünter Innenhof Dachterrasse nutzbar für alle Mieter Kellerflächen (10,00 EUR/m²) Aufzug 24632
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

1.595 m²

Gesamtfläche

1.595 m²

Baujahr

2023

Energieausweis vorhanden

Nein

Schöneberg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg unweit des Innsbrucker Platzes. In näherer Umgebung laden die Tempelhofer Freiheit (ehemaliger Flughafen Tempelhof), das Schöneberger Südgelände oder der Park am Gleisdreieck zum Erholen und zur sportlichen Betätigung ein. Durch die zentrale Lage sind sowohl der Kurfürstendamm als auch Berlin-Mitte schnell erreichbar. Diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der nähren Umgebung gewährleisten eine gute Nahversorgung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die S- und U-Bahnstation "Innsbrucker Platz" sowie zahlreiche Buslinien gegeben.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Hinweise

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