Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Heide
+49 481 68373 780
W-02RJ58 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Susanne von Horsten
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Badezimmer
2Wohnfläche
202 m²Gesamtfläche
299 m²Grundstücksfläche
752 m²Baujahr
1999Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
72.94 kWh/m²aEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie hier angebotene Immobilie liegt in ruhiger Wohngegend von Weddingstedt am Ende einer Sackgasse - gegenüber eines Spielplatzes. Mit ca. 2.300 Einwohnern liegt das Dorf nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Heide in Dithmarschen entfernt. Im Weddingstedter Dorfkern befindet sich ein Supermarkt sowie eine Arzt- und Zahnarztpraxis. Zudem überzeugt das Dorf durch die vorhandene Grundschule und den neu errichteten Kindergarten auch junge Familien. Die Nähe zu den "Kreistannen" mit Trimm-dich-Pfad und perfekten Laufstrecken für Mensch und Tier machen diese Lage besonders attraktiv. Ein ausgeprägtes Vereinsleben mit verschiedenen Sparten, einer Turnhalle und einem Tennisplatz runden das vielfältige Angebot ab. In ca. 5 km Entfernung ergänzt die Kreisstadt Heide die intakte Infrastruktur. Dort haben Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, weitere ärztliche Versorgungsmöglichkeiten und Sportangebote. Nennenswert sind zudem die Fachhochschule Westküste und das Westküstenklinikum. Heide ist in wenigen Autominuten oder per Bus und Fahrrad erreichbar. Durch die optimalen Verkehrsanbindungen Richtung Hamburg per Pkw über die A23 oder per Bahn über die Strecke Hamburg/Sylt (ca. 60 Minuten Fahrtzeit) zählt diese attraktive Region zu der Metropolregion Hamburg und verbindet so zentrales Wohnen in ländlicher Umgebung mit kurzen Wegen an die Nordsee nach Büsum und St. Peter-Ording.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Markt 34, 25746, Heide
+49 481 68373 780
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.