Engel & Völkers
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Commercial Berlin

+49 30 20346 0

OI-BER-16143/7973/7.OG/F1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Office Leasing Berlin

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-16143/7973/7.OG/F1
Mitte, Berlin, Deutschland

Das perfekte Büro für Ihr Unternehmen

Monatsnettokaltmiete/m²
35 € 

Gesamtfläche392 m²
Teilbar ab392 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das Büroensemble befindet sich nahe dem Auswärtigen Amt. Der Neubau wurde vom Architekten Claus Neumann erstellt und verfügt über zwei Untergeschosse sowie neun Obergeschosse. Das Gebäude ist mit einer Natursteinverkleidung mit großflächigen Glas-Aluminium-Einzelfenstern versehen. Die angebotenen Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.840 m² m² erstrecken sich über das 4. und 5. Obergeschoss. Die Mieteinheiten können in Abstimmung mit dem künftigen Mieter aufgeteilt und ausgebaut werden. Eine etagenweise Anmietung ist möglich. Die Flächen stehen zeitnah zum Bezug. Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Gehobener Bürostandard Repräsentative Eingangshalle Hervorragende Belichtung durch raumhohe Fenster Teppichboden Kühlung erfolgt über Kühldecken Lichte Raumhöhe ca. 2,86 m Achsmaß 1,32 m, 1,35 m und 1,39 m Abgehängte Beleuchtung (direkt/indirekt) Hohlraumboden mit Doppelbodentrassen und eingelassenen Bodentanks EDV-Verkabelung Glasfaseranschluss Video-Gegensprechanlage Terrasse im 7. OG Teeküchen Archiv- und Lagerräume im Untergeschoss Fahrzeug- und Personenaufzüge Tiefgarage im Haus/Parksystem 16143/7973/7.OG/F1
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

392 m²

Gesamtfläche

392 m²

Baujahr

2007

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

140 kWh/m²a

Energiebedarf

140 kWh/m²a

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Mitte : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in zentraler innerstädtischer Lage am Spittelmarkt. Am südlichen Rand des Friedrichswerders und südwestlich der Spreeinsel liegend, gehört das Gebäude zum historischen Berliner Stadtzentrum. Der Gendarmenmarkt und der Schloßplatz sind in weniger als fünf Minuten Fußweg zu erreichen. Als Pendant zum ca. 1.500 Meter entfernten Leipziger Platz markiert er gleichzeitig den östlichen Abschluss der Leipziger Straße. Die nördlich und südlich angrenzende Umgebung wird durch Regierungsfunktionen, Büro- und Dienstleistungsnutzungen bestimmt. In der nordwestlich angrenzenden Friedrichstadt sind in den vergangenen Jahren durch Um- oder Neubauten verstärkt Büro- und Geschäftsgebäude entstanden. So sind in mittelbarer Nachbarschaft weiterhin das Bundesministerium für Justiz und der Deutsche Sparkassen- und Giroverband ansässig.

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Commercial Berlin

Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

+49 30 20346 0

Engel & Völkers
Commercial Berlin

Joachimsthaler Straße 1, Berlin, 10623

OI-BER-16143/7973/7.OG/F1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Team Office Leasing Berlin
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Website

Hinweise

Provisionsfrei für den Mieter!