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Engel & Völkers Münster

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W-02UNDD – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Daniel Alte Epping

EV Münsterland GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02UNDD

Münster, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Wohnung in Toplage von Sentrup

Preis

389.000 €

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Wohnfläche93 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In zentraler Lage von Sentrup befindet sich diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines 8-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1960. Im Jahre 1986 wurde das Haus saniert. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC mit vorgelagerter Garderobe. Das Highlight der Wohnung ist der ca. 32 m² große Balkon mit Westausrichtung. Die Wohnung verfügt bereits über eine Fußbodenheizung. Als Bodenbelag bieten das Wohn- sowie das Schlafzimmer ein klassisches Parkett. In den übrigen Räumen wurde Steinzeug verlegt. Eine Einzelgarage wie auch ein Kellerraum gehören zum Angebot dazu. Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne jederzeit bei uns, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objekttyp

Wohnung

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

93 m²

Garagen

Baujahr

1960

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

161.9 kWh/m²a

Ausstattung

Balkon

Keller

Garage

Münster : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in sehr guter Lage von Münster, im Stadtteil Sentrup. Dank der stadtnahen Lage von Sentrup erreichen Sie alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens, während Sie gleichzeitig die Ruhe der umliegenden Natur genießen können. Mit der Buslinie 14 erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten die Altstadt und den Hauptbahnhof. Im fußläufigen Umfeld befinden sich Geschäfte, Arztpraxen und eine Apotheke für den täglichen Bedarf. Der Allwetter-Zoo, der Schlossgarten und der Aasee laden zu erholenden Spaziergängen ein. Das Universitätsklinikum Münster befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A43 ist ebenso gegeben. Der Flughafen Münster/Osnabrück ist circa 25 Minuten entfernt.

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Alter Fischmarkt 8, 48143, Münster

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 2,52 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,00 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.