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Engel & Völkers Worms

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W-02UVOL – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Yannick Kranz

Handschumacher Immobilien

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02UVOL

Dintesheim, Rheinland-Pfalz, Deutschland

Wohntraum in Dintesheim

Preis

689.000 €

Badezimmer1

Wohnfläche185 m²

Grundstücksfläche562 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Wir freuen uns Ihnen dieses wunderschöne, im Jahr 2020 erbaute, freistehende Einfamilienhaus in Dintesheim anbieten zu dürfen. Die Immobilie verspricht auf ca. 185 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der zur Küche und zum Flur hin offene Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten, sowie ein Gäste-WC und ein geräumiger Abstellraum. Entspannen Sie sich vor dem Kamin, im Wintergarten mit Blick in die Natur oder auf der großen, teilweise überdachten Terrasse mit individuell regulierbarem Sonnenschutz. Im Obergeschoss bietet die Immobilie neben den 3 Schlafzimmern ein Tageslichtbad mit Dusche und eine gemütliche Sitzecke im Flur. Das 620 m² große Grundstück lässt keine Wünsche offen. Neben einer Garage und einem Stellplatz neben dem Haus, bietet die Immobilie einen gepflegten, liebevoll angelegten Garten mit mehreren Sitzplätzen, einem Gartenhaus und einem Brot- und Pizzabackofen. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet neben energieeffizienter Technik eine Alarmanlage, sowie eine Sicherheitstür.

Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

185 m²

Grundstücksfläche

562 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

Baujahr

2020

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Wärmepumpe

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Ausstattung

Keller

Einbauküche

Garage

Garten

Sicherheitssystem

Terrasse

Dintesheim : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dintesheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Mit ca. 159 Einwohnern liegt die Weinbaugemeinde im größten Weinbau treibenden Landkreis Deutschlands. Alzey liegt ca. 2 km nordwestlich. Der Landkreis verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung auf die A 61 (Ludwigshafen – Koblenz) und A 63 (Mainz-Kaiserslautern). Schulen sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind in wenigen Minuten in den angrenzenden Vororten oder in Alzey zu erreichen.

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Handschumacher Immobilien.