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Engel & Völkers Leer
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W-02VK96 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Andreas Baum
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
2Terrassenoberfläche
38 m²Wohnfläche
165 m²Gesamtfläche
248 m²Grundstücksfläche
1.576 m²Zustand
Sehr gutStellplätze
3Baujahr
1998Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisSoltborg ist ein malerischer Wohnplatz innerhalb der Gemeinde Jemgum in der idyllischen Region Ostfriesland. Diese einzigartige Ortschaft ist auf einer Warft gelegen – einer traditionellen ostfriesischen Erhebung und genießt eine exklusive Lage nahe der Mündung des Flusses Ems. Diese Nähe zum Wasser verleiht dem Ort einen besonderen Reiz. Die Freizeitmöglichkeiten in Soltborg sind vielfältig und einladend. Ein Highlight ist der tiefe Badesee, der nicht nur zum Schwimmen einlädt, sondern auch mit einem Beachvolleyballplatz, einer großzügigen Liegewiese und einem langen Sandstrand ausgestattet ist. Diese Einrichtungen machen Soltborg zu einem idealen Ort für Familien, Erholungssuchende und Naturbegeisterte. Verkehrstechnisch ist Soltborg hervorragend angebunden. Die nahegelegene Autobahn A 31 ermöglicht schnelle Fahrten zur benachbarten historischen Stadt Leer, einem charmanten norddeutschen Städtchen mit reicher Geschichte und modernen Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Universitätsstädte Groningen in den Niederlanden und Oldenburg in Deutschland sind bequem erreichbar. Diese Städte sind bekannt für ihre lebendigen Studentenszenen und kulturellen Angebote. Für Liebhaber des Meeres bietet Soltborgs Lage ideale Anbindungen zu den ostfriesischen Inseln. Diese Inseln, erreichbar über kurze Autofahrten zu den Fährhäfen, sind ein Paradies für Tagestouristen und Urlauber, die die natürliche Schönheit und die entspannte Atmosphäre der Nordsee genießen möchten. Historisch betrachtet ist Soltborg tief in der deutschen Geschichte verwurzelt, mit Erwähnungen, die bis ins Jahr 1432 zurückreichen. Der Ort erlebte durch seine Ziegeleien eine Blütezeit im 17. und 18. Jahrhundert, die ihm wirtschaftliche Bedeutung und einen festen Platz in der Region sicherten. Soltborg ist somit nicht nur ein Ort der Ruhe und Natur, sondern auch ein Knotenpunkt voller Geschichte, kultureller Nähe und mit hervorragender Anbindung an größere Städte und reizvolle Ausflugsziele. Entdecken Sie Soltborg – ein idealer Ort für alle, die das authentische Norddeutschland erleben möchten.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.