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Engel & Völkers Kiel

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W-02SZ8G – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Sabine Duwe

EuV Wohnen GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02SZ8G

Exerzierplatz, Kiel, Schleswig-Holstein, Deutschland

Über den Dächern von Kiel - Verwirklichen Sie Ihren individuellen Dachausbau am Schrevenpark

Preis

299.000 €

Badezimmer1

Wohnfläche85 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Hier steht eine moderne Eigentumswohnung als Dachausbau eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Schreventeich zum Verkauf, die nach individuellen Wünschen vollendet werden kann. Auf ca. 85 m² Wohnfläche können hier nach vorliegendem Ausbauvorentwurf drei Wohnräume mit Loggia, Badezimmer und Gäste-WC entstehen. Herausragend dabei ist der Weitblick über die Stadt bis hin zu den HDW-Kränen an der Hörn. Für den PKW kann optional ein Garagenstellplatz angemietet werden. Die Wohnung wird wie folgt übergeben: Teilweise erneuerte Dachkonstruktion mit Einbau der bodentiefen Dachfenster, der Loggia und der Dachdämmung, Fußboden mit erneuerter Lattung, die Steigleitung für die Elektrizität liegt an. Der Innenausbau wird sukzessive begonnen, je nach Baufortschritt wird der Kaufpreis angepasst. Des weiteren ist es möglich, individuell Ausbaupakete dazu zu buchen. Ich möchte hiermit alle Interessierten herzlich einladen ins Gespräch zu kommen und sich über die verschieden Optionen auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Kiel auszutauschen.

Objekttyp

Wohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

85 m²

Gesamtfläche

85 m²

Garagen

Baujahr

1959

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

148 kWh/m²a

Ausstattung

Balkon

Garage

Exerzierplatz : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Einer der beliebtesten Stadtteile von Kiel ist der Schreventeich. Liebevoll restaurierte zusammenhängende Altbauensemble und weitläufige gepflegte Parkanlagen verleihen ihm diese besondere Atmosphäre und eine Fülle an Lebensqualität. Außerdem schätzt und genießt man hier als Anwohner alle Vorzüge dieser zentralen Citylage – fußläufig gelangt man in den Knooper Weg und die Holtenauer Straße mit den zahlreichen individuellen Lädchen und Boutiquen sowie den vielfältigen Restaurants und Bars. Ämter und Behörden, Arztpraxen, Krankenhäuser und Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sowie die unterschiedlichsten sportlichen und kulturellen Einrichtungen befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Pendler und Berufstätige werden die gute Anbindung zur weiterführenden BAB oder das flächig ausgebaute Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln nicht mehr missen wollen. Und wie schon erwähnt - der weitläufge Schrevenpark, direkt vor der Tür, ermöglicht in nur wenigen Schritten und zu jeder Jahreszeit einen kleinen Urlaub vom Alltag inmitten dieser sonst so lebendigen Stadt.