Engel & Völkers

Hauptmenü

property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Jever

+49 4461 9843300

W-02TM5B – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Karin Schönfeld

E+V Möhle + Herovic OHG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TM5B
Hooksiel, Wangerland, Niedersachsen, Deutschland

Solides Haus in Hooksiel

Preis
260.000 €

Badezimmer2
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche833 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses Einfamilienhaus mit ca. 146 m² Wohnfläche wurde 1972 auf einem 833 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße in Hooksiel erbaut. Über einen Windfang erreichen Sie die großzügige Diele, von der Sie Zugang zu sämtlichen Räumen haben. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen herrlichen Blick in den großen Garten. Die Küche hat einen Zugang zu einem weiteren Zimmer, welches flexibel genutzt werden kann. Komplettiert wird das Erdgeschoss von einem Schlafzimmer mit Tageslichtbad en Suite sowie einem Gäste-WC. Über eine offene Treppe erreichen Sie die Galerie mit Zugang zu zwei Zimmern mit Balkon, das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und ein ca. 20m² großes Zimmer, welches ausbaufähig ist. Die Böden sind mit Fliesen und Teppich ausgelegt. Ein Großteil der Fenster wurden 2018 ausgetauscht. Die Gastherme wurde 2006 erneuert und befindet sich in einem separaten Hauswirtschaftsraum. Der 1990 angebauteWintergarten und die Garage runden das interessante Angebot ab. Mit etwas handwerklichen Geschick verwandeln Sie das Haus in Ihre persönliche Wohlfühloase. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von den Vorzügen der Immobilie.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

5

Badezimmer

2

Wohnfläche

146 m²

Grundstücksfläche

833 m²

Zustand

Renovierungsbedürftig

Garagen

1

Stellplätze

2

Baujahr

1972
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse

Hooksiel : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dieses schöne Objekt liegt in zentraler Lage von Hooksiel, dem Küstenbadeort in der Gemeinde Wangerland im niedersächsischen Landkreis Friesland. Hooksiel zählt seit jeher zu einem der beliebtesten Urlaubsorte Deutschlands. Hooksiel hat sich in den letzten Jahren zunehmend auf den Tourismus spezialisiert und lockt immer mehr Urlauber an. Der Küstenbadeort mit historischem Ortsbild und dem Hafen am alten Siel bietet einen weitläufigen, künstlich angelegten Sandstrand. Das Haus liegt ca. 5 Gehminuten vom Ortskern und dem Sielhafen entfernt. Die Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung reichen vom Tennisspielen über Reiten, Segeln und Surfen bis zum Golfen auf dem nahe gelegenen Golfplatz. Im Ort befindet sich ein ganzjährig nutzbares Meerwasserhallenwellenbad. Eine Besonderheit ist die Wasserskilift-Anlage von Hooksiel. Die gesunde Vielfalt des Wangerlandes spiegelt sich auch in den zahlreichen Einrichtungen für Gesundheit, Kuren (Wangerland Reha) und Wellness wieder. Ein sehr umfangreiches Veranstaltungsprogramm, eine großartige Gastronomie, eine lockere Einkaufsatmosphäre sowie die typisch friesische Gastlichkeit machen den Ort so beliebt und lassen somit keine Wünsche offen. Von Hooksiel aus gibt es eine direkte Anbindung zum Wilhelmshavener JadeWeserPort, der ca. 6 km entfernt liegt.

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Jever

Mühlenstraße 6, 26441, Jever

+49 4461 9843300

Engel & Völkers
Jever

Mühlenstraße 6, Jever, 26441

W-02TM5B – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Karin Schönfeld
E+V Möhle + Herovic OHG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.