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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

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OI-DRH-G-11883629_001 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf | |

EVC Rheinland GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-11883629_001
Stadtmitte, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Exklusives Ladenlokal in bester Ecklage

Monatsnettokaltmiete/m²
149 € 

Gesamtfläche163 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Ladenfläche

- Baujahr 2008 - beste Sichtbarkeit dank Ecklage - hochfrequentierte Lage in Fußgängerzone - Schaufensterfront ca. 15 m - Verkaufsfläche EG ca. 163 m² - Lagerfläche UG ca. 135 m² à 7 €/m² - Nebenfläche 1.OG ca. 166 m² à 7 €/m² - Lastenaufzug zwischen EG und 1.OG - Kühlraum im 1.OG - lichte Raumhöhe EG: 2,94 - 4,26 m G-11883629_001
ObjekttypLadenfläche

Mietfläche

163 m²

Gesamtfläche

163 m²

Baujahr

2008
Energieeffizienzklasse
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Strom

252 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Wärme

173 kWh/m²a

Stadtmitte : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Stadtmitte auf der beliebten und stark frequentierten Schadowstraße, Höhe Tonhallenstraße. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Dienstleister, Bekleidungsgeschäfte und große Kaufhäuser. Der Hofgarten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist als hervorragend zu bezeichnen. In den umliegenden Parkhäusern können bei Bedarf Stellplätze angemietet werden.

Grundrisse

floor plan

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Toulouser Allee 3, 40211, Düsseldorf

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