**NEUER PREIS**DÜW-Grethen: Gemütliches EFH mit 2 Wohnungen und einem großem Dachstudio (2013)!

Dieses gepflegte und gemütliche Wohnhaus wurde am Hang zwischen zwei Straßenzügen erbaut und bietet viel Platz mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2008 wurden grundlegende Renovierungen an der Immobilie vorgenommen. Die aufwendigste Investition (ca. 100.000 €) stellt das neu erbaute, lichtdurchflutete und weitläufige Dachstudio (2013) mit eigenem Eingang dar. Über die Treppe rechts neben der überdachten Westterrasse, auf der man die Sonnentage genießen kann, gelangt man zur Haustür. Im Hochparterre links betritt man die kleinere der beiden Wohnbereiche mit ca. 44m². Die Räume teilen sich auf in eine Garderobe, ein Duschbad, und drei Zimmer, die miteinander verbunden sind. In dem vorderen Zimmer besteht die Möglichkeit eine Küchenzeile zu installieren. Die charmante Holztreppe führt in die obere Etage. Auf der linken Seite gelangt man über die bunte Küche in das helle Wohnzimmer. Dies ist verbunden mit dem Esszimmer und dem angeschlossenen Schlafzimmer. Auf der rechten Seite ist ein zweites Tageslicht-Bad mit Wanne. Daneben führt eine schöne Holztreppe in das weitläufige und lichtdurchflutete Dachstudio mit schönem Ausblick. Ergänzt wird dieses attraktive Immobilienangebot durch zwei oberirdische Kellerräume und ein kleines Gartenhaus, die entsprechende Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Aufgrund seiner guten strategischen Lage und der Nähe zu Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, ist diese Immobilie ein interessantes Angebot mit viel Potential im beliebten Wohnort Bad Dürkheim.