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Engel & Völkers Hessische Bergstrasse
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W-02RXCQ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Lisa Techel
EuV Hessische Bergstraße GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
9Schlafzimmer
5Badezimmer
4Wohnfläche
322 m²Grundstücksfläche
602 m²Zustand
GutGaragen
1Stellplätze
2Baujahr
1967Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
166.6 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Stadt Darmstadt ist Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort (z.B. Hochschule oder FH bzw. zahlreichen Vertretern der Pharma- und Chemieindustrie wie z.B. Merck oder auch der Weltraum- und Satelliten-Technologie wie z.B. ESOC oder ESA). Dabei zählt sie mit ihren ca. 161.000 Einwohner als überschaubare Großstadt mit kurzen Wegen, bietet aber dabei die kulturelle Infrastruktur einer Großstadt: z.B. mit dem Hessischen Staatstheater oder dem Hessischen Landesmuseum, dem Vivarium, dem Botanischen Garten, dem weit über die Region bekannten Heinerfest und ganz vielen kleineren kulturellen Highlights. Seit 2021 darf sich die Stadt Darmstadt auch mit dem Titel UNESCO-Welterbe schmücken. Die Künstlerkolonie Darmstadt auf der Mathildenhöhe ist Welterbe und Anziehungspunkt für „Heiner“ oder Besucher aus aller Welt. Darmstadt-Eberstadt ist der südlichste Stadtteil und zählt rund 23.000 Einwohner. Durch die Bessunger Kiesgrube und die ehemalige amerikanische Kaserne, die derzeit zu einem neuen Stadtquartier ausgebaut wird, liegt Eberstadt geografisch unabhängiger als die anderen Stadtteile. Fast alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte, Kindergärten oder Schulen sind bequem zu Fuß, mit dem Pkw oder der Straßenbahn zu erreichen. Im Norden von Eberstadt liegt das denkmalgeschützte Villenviertel mit herrschaftlichen Häusern und Anwesen aus der Gründerzeit. Eines ist das ehemalige Duncan-Schule-Haupthaus auf der Marienhöhe und beherbergt heute ein Schulzentrum. Den Osten Eberstadts prägen das Modautal, die Kulturlandschaft der Streuobstwiesen und die nördlichen Ausläufer des Odenwaldes. Im Süden liegt Eberstadt eingerahmt eines Waldes und wird durch die B 426 von der nächsten Gemeinde Seeheim-Jugenheim getrennt. Durch die direkte Autobahnanbindung sind die Städte Frankfurt, Heidelberg und Mannheim in ca. 20-30 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt liegt etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt und von dort bestehen Flugverbindungen in die ganze Welt. Mit den Darmstädter Straßenbahnlinien 6 und 8 sind Sie in ca. 20 Minuten in der Innenstadt von Darmstadt oder auch am Schuldorf Bergstraße, das mit der State International School Seeheim oder dem internationalen Kindergarten überzeugt.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Heidelberger Str. 2, 64625, Bensheim
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