Engel & Völkers
Außenansicht

Flexible Büro- und Ladenflächen am Universitätsplatz!

Miete

Preis auf Anfrage
  • 243 m² Gesamtfläche
  • 243 m² Bürofläche
  • 90 m² Teilbar ab

Beschreibung

Der repräsentative mehrgeschossiges Büro- und Geschäftskomplex am Universitätsplatz wird durch mehrere Eingänge erschlossen und verfügt über fünf Auszugsanlagen, welche die Tiefgarage und die Obergeschosse erschließen . Der Gebäudekomplex umfasst mehrheitlich Büroflächen in den Obergeschossen sowie Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss. Die Mieter der Liegenschaft stammen u.a. aus den Bereichen der Medizin, Informationstechnologie und öffentlichen bzw. teilöffentlichen Trägerschaft. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage in welcher KFZ-Stellplätze je nach Verfügbarkeit angemietet werden können. Die detaillierte Ausstattung der Mietfläche erfolgt in enger Abstimmung mit den zukünftigen Nutzern. hochfrequentierte Lage Personenaufzug Tiefgarage Sonnen-/Blendschutz teilweise Barrierefreiheit flexible Grundrisse O03856/G6/E1/F3

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Engel & Völkers Commercial Magdeburg

Ihr:e Expert:in: Beratung Vermietung

Engel & Völkers ID: OI-MD-O03856/G6/E1/F3

Objektdetails

Objektart

Bürofläche

Etagen-Anzahl

3

Gesamtfläche

243 m²

Bürofläche

243 m²

Teilbar ab

90 m²

Energieausweis

Baujahr

1995

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Ort: Altstadt, Magdeburg

Die Liegenschaft befindet sich in prominenter Lage direkt am Universitätsplatz, dem Verlauf der Erzberger Straße folgend. In direkter Nachbarschaft befindet sich die Otto-von-Guericke-Universität, sowie das Magdeburger Theater. Zahlreiche Restaurants, Gastronomiebetriebe und Grünflächen wie der Geschwister Scholl Park laden zur Gestaltung der Mittagspause ein. Die Verkehrsanbindung an den Individualverkehr ist über die Bundesstraße 1 gegeben, sie verbindet u.a. den Universitätsplatz mit dem Magdeburger Ring von wo aus die Bundesautobahnen 2 und 14 erreicht werden.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und über diverse Haltestellen (Theater, Universität) gegeben. Es besteht ein direkter Anschluss an den Hauptbahnhof, welcher in ca. 15 Minuten erreicht werden kann. Parkplätze sind begrenzt im öffentlichen Parkraum vorhanden.

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