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OI-SAC-O10871 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-SAC-O10871
Oberröblingen, Sangerhausen, Sachsen-Anhalt, Deutschland

Portfolio Sangerhausen

Preis
4.200.000 €

Grundstücksfläche5.351 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

Das zum Verkauf stehende Portfolio besteht aus acht Mehrfamilienhäusern und einem Gewerbeareal im Zentrum der Stadt Sangerhausen. Die Objekte wurden ca. 1900 erbaut. Es verteilen sich insgesamt 70 Wohn- und 6 Gewerbeeinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 4.837 m². Umfassende Sanierungen erfolgten zwischen den Jahren 1999 bis 2008. Die Mehrfamilienhäuser sind teil- oder voll unterkellert, überwiegend dreigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, teilweise Balkonen sowie einer Vielzahl an PKW-Stellplätzen bzw. Garagen ausgestattet. Die Objekte verfügen über aufgearbeitete Innentüren sowie Bodenbelägen aus Laminat und Fliesen. Es besteht zudem die Möglichkeit, die Objekte einzeln zu erwerben. Portfolio aus 8 Mehrfamilienhäusern + 1 Gewerbeareal 70 Wohneinheiten 6 Gewerbeeinheiten Alle Objekte saniert Gaszentralheizungen 71 Stellplätze, 4 Garagen und 15 Kundenparkplätze Teilweise Balkone Denkmalschutz / im Sanierungsgebiet Einzelerwerb möglich O10871
ObjekttypInvestment

Bürofläche

207 m²

Mietfläche

609 m²

Wohnfläche

4.021 m²

Gesamtfläche

4.837 m²

Grundstücksfläche

5.351 m²

Stellplätze

86

Baujahr

1900

Energieausweis vorhanden

Nein

Oberröblingen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Sangerhausen ist eine Stadt in Sachsen-Anhalt, die Hauptstadt des Landkreises Mansfeld-Südharz. Es liegt südöstlich des Harzes, ca. 35 Kilometer östlich von Nordhausen und 50 Kilometer westlich von Halle (Saale). In Sangerhausen leben rund 32.000 Menschen. Zur Gemeinde Sangerhausen gehören derzeit die Stadt selbst sowie 14 umliegende Dörfer bzw. Ortsteile. Diese sind Breitenbach, Gonna, Grillenberg, Großleinungen, Horla, Lengefeld, Morungen, Oberröblingen, Obersdorf, Riestedt, Rotha, Wettelrode, Wippra und Wolfsberg. In der Nähe befinden sich das berühmte Kyffhäuserdenkmal und die Barbarossa-Höhle, die einzige Anhydrit- Höhle Europas, die von Touristen besucht werden kann. In Sangerhausen befindet sich auch das Europa-Rosarium, die größte Rosensammlung der Welt, die 1903 gegründet wurde.

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