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Engel & Völkers Potsdam
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W-02NWRV – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
EuV Potsdam Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2Wohnfläche
54 m²Gesamtfläche
58 m²Zustand
TopBaujahr
2023Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
83.88 kWh/m²aEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisIm beliebten Potsdamer Norden gliedert sich das Villenensemble „Am Park“ nahtlos am wunderschönen Potsdamer Volkspark an und partizipiert von ausgedehnten Wiesen, gewachsenen Bäumen und einer Vielzahl an Pflanzen, sowie einem üppigen Sport- und Freizeitangebot. Die facettenreiche Schönheit der Natur findet sich auch in der beliebten benachbarten Biosphäre wieder. Neben der wunderbaren Einbettung in eine gewachsene Natur, überzeugt die Wohnlage durch eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Ladengeschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs, eine Bank, mehrere Bäckereien und Poststationen sind in nur wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Die renommierte Fachhochschule Potsdam sowie verschiedene Grund- und weiterführende Schulen und Kitas befinden sich im unmittelbarem Wohnumfeld. Bestechend ist die Nähe zum Uferwanderweg des Jungfernsees, von wo aus es sich wunderbar bis zur Glienicker Brücke spazieren lässt. Das historisch und kulturell bedeutsame Belvedere auf dem Pfingstberg ist ebenfalls in fußläufiger Distanz zu erreichen und lädt zu herrschaftlichen Blicken ein. Die häufig frequentierte Tram-Linie gewährleistet die Anbindung an den ÖPNV. Der Potsdamer Hauptbahnhof ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Die sanierte Altstadt Potsdams ist in nur 10 Minuten zu erreichen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Der Erwerb erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.