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W-02T6TW – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Helga Baldus

S.E.R. Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02T6TW
Mondorf, Niederkassel, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Bungalow in Mondorf

Preis
499.000 €

Badezimmer1
Wohnfläche93 m²
Grundstücksfläche668 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieser feine Bungalow wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer Sackgasse. Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche mit Ausgang in den Garten sowie in das lichtdurchflutete, recht große Wohn-Esszimmer. Eine großzügige Fensterfront mit Zugang zur Terrasse gewährt den uneingeschränkten Blick in den eingewachsenen Garten, der eine Südwest-Ausrichtung hat. Ein saniertes Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette sowie ein Gäste-WC und drei weitere Zimmer komplettieren die Wohnetage. Auch das Schlafzimmer ist zum Garten hin ausgerichtet. Das Haus wurde laufend modernisiert (Dach, Gasheizung, Fenster, Küche, Bad) und ist in einem gepflegtem Zustand. Der Bungalow ist voll unterkellert, somit generiert er viele Zusatzräume mit viel Stauraum. Eine Garage mit Grube und Zugang in den Garten runden das Bild ab. Bringen Sie frischen Wind in dieses Objekt und schaffen Sie sich dadurch ein heimeliges Zuhause. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit unserem Team.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

4

Badezimmer

1

Wohnfläche

93 m²

Grundstücksfläche

668 m²

Zustand

Renovierungsbedürftig

Garagen

1

Stellplätze

3

Baujahr

1964
Energieeffizienzklasse
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

270 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse

Mondorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dieser Bungalow befindet sich in Niederkassel im Stadtteil Mondorf mit seinen ca. 7.000 Einwohnern. Mondorf mit seinem Yachthafen mit Liegeplätzen für Sportboote und Yachten, zahlreichen Restaurants, den Rheinauen und der guten Infrastruktur ist einer der beliebtesten Orte in der Region. Die Nähe zu Bonn und den Autobahnen machen den Standort sehr attraktiv. Niederkassel erstreckt sich auf ca. 12 km entlang des rechten Rheinufers zwischen Köln im Norden und Bonn im Süden. Die Lage Niederkassels ist in der Wachstumsregion „Südliches Rheinland“ besonders hervorzuheben. Von großer Bedeutung ist deshalb die Verkehrsanbindung in die Metropolen und die innerörtliche Verkehrsinfrastruktur. Somit ist Mondorf nicht nur als Wohnstandort sondern auch als Gewerbe- und Arbeitsstandort sehr attraktiv. In einer Studie wird Niederkassel eine hohe Wohnzufriedenheit bescheinigt. 19 Kindertagesstätten, fünf Grundschulen mit Ganztagsschule, vier weiterführende Schulen und eine solide medizinische Versorgung stehen für die hervorragende Wohn- und Bildungsqualität dieses Ortes.

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Kaiserstraße 66, 53721, Siegburg

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