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Engel & Völkers Ulm
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W-02UQA3 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Robin Guter
R&R Immobilien OHG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Neu-Ulm, Bayern, Deutschland
Ihre Stadtoase über den Dächern Neu-Ulms
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Penthouse Wohnung
Zimmer
3.5Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
186 m²Gesamtfläche
186 m²Zustand
Sehr gutStellplätze
1Baujahr
1976Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
135 kWh/m²aNeu-Ulm : Lage und Umgebung dieser Immobilie
In Neu-Ulm erwartet Sie dieses exklusive Penthouse, das die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und entspannter Atmosphäre bietet. Abgeschirmt vom Trubel erhebt sich dieses Anwesen als privater Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Die ideale Anbindung an Bildungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken sowie ein vielfältiges Einkaufserlebnis in der Nähe schaffen einen harmonischen Rhythmus zwischen Stadtleben und persönlicher Erholung. Genießen Sie die Vorzüge eines einzigartigen Ensembles aus urbanem Luxus und stilvoller Eleganz in bester Lage. Dieses exklusive Objekt bietet nicht nur ein traumhaftes Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Erleben Sie ein Penthouse, das Ihren Ansprüchen an ein erfülltes Stadtleben in jeder Facette gerecht wird.
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Ulm
Herrenkellergasse 10, 89073, Ulm
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R&R Immobilien OHG
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,25 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe (ab 01.01.2021 19%), derzeit also insgesamt 2,6775 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. R & R Immobilien OHG (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.