Charmantes Raumwunder in optimaler Lage Overaths

Verkehrsberuhigt und dennoch zentral gelegen wurde diese großzügige Maisonette-Wohnung im Jahr 1993 errichtet. Hinsichtlich der ständig durchgeführten Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen befindet sich das gesamte Gebäude mit insgesamt sieben Wohneinheiten, in einem sehr gepflegten und einladenden Gesamtzustand. Die Beheizung des Objektes erfolgt über die im Jahr 2014 erneuerte Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Über das Entrée erreicht man einen großzügigen Flur mit Zutritt zu zwei Zimmern sowie einem weiteren innenliegenden Raum, der sich beispielsweise als Garderobe bestens eignet. Diese Etage der Wohnung bietet sich optimal als Kinderebene oder Bürotrakt an. Die Zimmer verfügen über einen Blick in den nach Westen ausgerichteten Garten der Gemeinschaft. Über eine kleine innenliegende Treppe gelangt man auf die Hauptebene dieser großzügigen Wohneinheit. Hier befinden sich die Haupträumlichkeiten dieser Immobilie. Eine Wohnküche mit eigenem Balkon, ein geräumiges Hauptbad mit Wanne und begehbarer Dusche sowie ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer. Das Herzstück der Immobilie ist das helle und mit Fenster umfasste Wohnzimmer sowie der dazugehörige Balkon. Ein Kachelofen rundet die Gemütlichkeit dieses Bereiches vollstens ab. Ergänzend zu den bereits genannten Zimmern verfügt die Wohnung noch über eine Galerie. Zurzeit ist die Galeriefläche offen gestaltet, kann aber mit kleinen Handgriffen ebenfalls als separates Zimmer gestaltet werden. Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie zwei Außenstellplätze sind abschließend ebenfalls Bestandteil dieser Wohnung. Überzeugen Sie sich gerne selbst von der tollen Lage und der Großzügigkeit dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.