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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-46078/14051/4.OG/F2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Engel & Völkers ID : OI-BER-46078/14051/4.OG/F2

Halensee, Berlin, Deutschland

Adenauerplatz: Ihre neue Bürofläche

Monatsnettokaltmiete/m²

25 €

Gesamtfläche265 m²

Teilbar ab265 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Bei dem um 1906 erbauten Jugendstil-Ensemble, das aus einem Vorderhaus mit zwei Seitenflügeln besteht, handelt es sich um ein modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit ansprechender Fassade und repräsentativem Eingangsbereich. Die angebotenen Büroflächen sind im 4. Obergeschoss links/rechts gelegen und sind umfassend saniert worden. Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Hochwertiger Bürostandard Repräsentativer Eingangsbereich Neu verlegter Parkettboden Kat-7 Verkabelung Alarmsystem Hohe Decken Teilweise Stuckdecken Küche Zweiter Fluchtweg Gepflegter Innenhof Gäste-WC Personenaufzug 46078/14051/4.OG/F2

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

265 m²

Gesamtfläche

265 m²

Energieausweis vorhanden

Heizungsverbrauch

48 kWh/m²a

Energiebedarf

48 kWh/m²a

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Halensee : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die weltbekannte Adresse Kurfürstendamm gehört zu den begehrten Bürostandorten in Berlin. Das charmante Flair Charlottenburgs mit seinen Alleen, Parks und die Vielzahl an Geschäften, Lokalen und kulturellen Möglichkeiten verleihen der Lage ein besonderes Ambiente. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die S-Bahn, die U-Bahn sowie durch zahlreiche Buslinien gewährleistet. Die Stadtautobahn ist ebenfalls nicht weit entfernt.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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