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Engel & Völkers Norderney -

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W-02V4CK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Sebastian Otzipka

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02V4CK

Norderney, Niedersachsen, Deutschland

1-Raum App. in der "Dünenrose"!

Preis

390.000 €

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Wohnfläche35 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses 1-Raum Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss der Anlage Dünenrose und verfügt über einen Ostbalkon. In der Anlage steht den Bewohnern ein Schwimmbad zur Verfügung. Die Lage ist besonders attraktiv, da sowohl der Nordstrand als auch das Surfcafé in nur 2 Gehminuten erreichbar sind. Zudem ist die Wohnung zentrumsnah gelegen, was den Zugang zu weiteren Annehmlichkeiten und Geschäften erleichtert.

Objekttyp

Wohnung

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

35 m²

Zustand

Gut

Baujahr

1972

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energiebedarf

136.5 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Ausstattung

Balkon

Einbauküche

Swimmingpool

Norderney : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Appartementanlage „Dünenrose“ liegt besonders ruhig, ist nur wenige Schritte vom Nordstrand und nur ca. 5 Minuten vom Stadtzentrum und den Kuranlagen entfernt.

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.