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Engel & Völkers Jever

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W-02VHA5 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Karin Schönfeld

E+V Möhle + Herovic OHG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VHA5
Heidmühle, Schortens, Niedersachsen, Deutschland

Traumhaftes Grundstück in bester Wohnlage von Schortens/Heidmühle

Preis
120.000 €

Grundstücksfläche1.015 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks

Zentral in bester Wohnlage von Schortens/Heidmühle befindet sich dieses großzügige, naturbelassene, voll erschlossene Baugrundstück in Süd-Ausrichtung. Diese sonnige Baulücke - einmalig und eines der letzten in idyllischer Lage - besticht durch seine Größe von ca. 1.015 qm. Hier kann ohne zeitliche Einschränkung gebaut werden. Der Bebauungsplan sieht eine eingeschossige Bauweise vor. Es kann ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder zwei einzelne Häuser mit Verbindung erbaut werden. Mit den guten Vorgaben und Ihren individuellen Wohnwünschen können Sie leicht Ihr Traumhaus realisieren. Hier finden Sie nicht nur gute Verkehrsanbindungen, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Objekttyp

Grundstück

Grundstücksfläche

1.015 m²

Heidmühle : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dieses idyllische Baugrundstück befindet sich in ruhiger, zentraler Wohnlage von Schortens. Schortens gilt als selbstständige Gemeinde und wurde im Jahr 2011 zu einem staatlich anerkannten Erholungsort gekürt. Schortens besteht aus mehreren Stadtteilen und hat ca. 21.000 Einwohner. Als die zweitgrößte Stadt in Friesland, verzeichnet sie nicht nur eine sehr hohe Bevölkerungsdichte, sondern ist auch durch ihre zentrale Lage ein beliebtes Urlauberziel. Durch die zentrale Lage von Schortens sind gute Verkehrs- und Busanbindungen vorhanden. Wilhelmshaven und Jever sind in kürzester Zeit gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten im Stadtkern zur Verfügung. Schortens bietet ausgedehnte Wiesen-, Moor- und Waldgebiete zum Radeln und Spazierengehen, die Nähe zu den Küstenbadeorten, zur Nordseeküste und zu den Ostfriesischen Inseln und ist damit auch wegen der zahlreichen Freizeitangebote, ein beliebtes Urlaubs- und Erholungsziel. In Schortens finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur: Grundschulen, Integrierte Gesamtschule, Kindergärten, medizinische Versorgungseinrichtungen, diverse Sportvereine, Hallenbad, Badesee, Campingplatz, einen großen parkähnlichen Golfplatz und somit alles was das Herz begehrt.

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Mühlenstraße 6, 26441, Jever

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.