Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1972 in massiver Bauweise und barrierearm errichtet wurde. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage mit Steigerungspotential. Die Wohnung wurde zuletzt 2020 komplett saniert und ist bequem über einen erst kürzlich modernisierten Fahrstuhl zu erreichen. Im Rahmen dieser Maßnahme wurden das Bad saniert sowie die Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche mit Esszimmer mit hochwertigen Laminat versehen. Es erwartet Sie eine optimale Raumaufteilung mit insgesamt zwei Zimmer, Küche, ein renoviertes Bad sowie ein großzügiger Balkon in Süd-West-Ausrichtung mit Blick über die Dächer von Brühl. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Die Fliesen auf dem Balkon sowie die Fassade wurde in 2021 neu gestrichen. Das Grundstück bietet mit seiner Fläche von 1.720m² ausreichend Platz. Die Außenanlage und das gesamte Gemeinschaftseigentum werden von einem Hausmeister liebevoll gepflegt und instand gehalten. Ein Kellerabstellraum und eine Garage runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Gesamtzustand. Highlights: -Alle Räume mit Laminat/Fliesen ausgelegt -Balkon mit Süd-West-Ausrichtung -Wohnung inklusive Bad 2020 renoviert -1 Garage -Fahrstuhl Machen Sie sich gerne einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.