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Engel & Völkers Kassel
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W-02U631 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Sonia Pfitzner
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
2Badezimmer
1Terrassenoberfläche
10 m²Wohnfläche
101 m²Gesamtfläche
137 m²Grundstücksfläche
696 m²Zustand
Sehr gutStellplätze
2Baujahr
2018Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Wärmepumpe, Ofenheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
31 kWh/m²aDie Kleinstadt Witzenhausen liegt im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis. Sie liegt inmitten mehrerer Naturparkgebiete, östlich von Kassel. Witzenhausen gilt als das größte, geschlossene Kirschenanbaugebiet Europas. Folglich finden sich hier diverse Lehranstalten und universitäre Fachbereichsstandorte, hinsichtlich Ökologie, Agrarwissenschaften sowie Garten- und Landschaftsbau, wieder. Weiterhin besticht die gute Infrastruktur durch Schulen im Bereich der Sekundarstufen I & II, ein ausgeprägtes Vereinswesen, Einkaufsmöglichkeiten und ortsansässige Ärzte. Witzenhausen ist durch die verkehrsgünstige Lage ein optimaler Wohnstandort. Mit Anschluss an die Autobahn 7 und unterschiedliche Bundesstraßen ist eine Anbindung an ein übergeordnetes Straßennetz gegeben. Stadt-und Regionalbusse sowie Bahnhöfe bieten direkte Anbindung an die Innenstadt von Kassel und Göttingen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.