Exquisite Maisonette Wohnung in Bestlage von Hamburg-Heimfeld!

Diese elegante Wohnung über zwei Ebenen wird Sie begeistern, denn hier verbindet sich Großstadt-Ambiente mit fantastischer Naturlage. Im Jahr 2008 wurden auf einem circa 5.300 m² großen Grundstück vier feine Stadtvillen im Bauhausstil mit jeweils drei Wohnungen erbaut. Diese charmante ca. 130 m² große Wohnung mit zwei separaten Eingängen, verbunden über ein innenliegendes Treppenhaus, welches mühelos Zugang zu beiden Ebenen gewährt, bietet modernen Wohnkomfort für die kleine Familie oder Paare. Ein verglaster Aufzug bringt Sie bequem aus der Tiefgarage zu beiden Wohnebenen. Über das Entrée im Erdgeschoss gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der den Blick auf die sonnenoptimal ausgerichtete Terrasse freigibt. Von hier genießen Sie einen traumhaften Blick auf den Wasserspiegel, der das Herzstück dieser gepflegten Wohnanlage bildet. Für die Pflege des Gartens und der liebevoll angelegten Beete sorgt ein Gartenservice, welcher bereits im Hausgeld inkludiert ist. Auf der ca. 18 m² großen Terrasse verbringen Sie erholsame Stunden und eine elektrische Markilux-Markise sowie ein hochwertiger Infrarot-Wärmestrahler sorgen für optimale Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Dieses erlesene Domizil besticht durch seine hochwertige Ausstattung und seinen einzigartigen Esprit: Ca. 3 Meter hohe Decken, hochwertiges Parkett sowie ein verglaster Kamin bieten exquisiten Wohnkomfort. Auch die offen gestaltete Küche mit Tresen ist mit Markengeräten von Siemens und Gaggenau ausgestattet und schließt sich harmonisch an den Essbereich an. Hier genießen Sie gemütliche Kochabende im Kreise Ihrer Familie. Ein ruhiges Schlafzimmer und das elegante Masterbad mit Wanne und bodengleicher, großzügiger Dusche vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. Das gemütliche Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und begeistert mit einem Gäste- oder Arbeitszimmer und einem weiteren Duschbad. Ein Waschraum und ein geräumiger Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsoptionen. Vervollständigt wird dieses einmalige Angebot optional mit zwei Stellplätzen in der Tiefgarage sowie einem intelligent überbauten Verschlag für zusätzlichen Stauraum. Von hier gelangen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Traumdomizil. Das aktuelle Wohngeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 683 Euro. Lassen Sie sich gern im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung von der Qualität dieser Ausnahmeimmobilie verzaubern.